阿聯酋：杜拜與阿布扎比置業移居百科：生活、簽證、投資一次掌握

🏘️ 第二步：穩定落腳，選對你的生活起點（租屋篇）

拿到簽證之後，第一件現實問題就是：住在哪裡最適合自己？

在阿聯酋，絕大多數外籍人士都會從租屋開始。杜拜與阿布扎比雖然同屬一國，但租屋風格與價格帶卻大不相同——杜拜選擇多元，節奏快速；阿布扎比穩定安靜，生活感更重。選錯地區、簽錯租約，往往會讓初來乍到的生活多了不少壓力。

大致來說：

– 杜拜熱區如 Marina、Downtown，租金高但生活便利，也有 JVC、Al Furjan 等區適合預算控管；

– 阿布扎比則以 Al Reem、Khalidiya、Yas Island 等社區為主，適合想追求穩定與社區感的住客。

大部分租約以 一年期合約為主，需要押金與合約登記，短租則適合剛落地、還在觀察生活區域的人。若你是自由職業者，也可以考慮在自由區內租屋，享有更簡化的流程與合法工作身份。

近年來也興起不少 共居（Co-living）空間，成為單身專業人士或創業者的新選擇，結合租屋與社交，空間靈活、生活成本相對較低。

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杜拜與阿布扎比租屋攻略：行情、區域與法律須知

🌴 第三步：建立生活節奏，習慣阿聯酋的日與夜

搬到一個新國家，光有簽證和住處，還不代表你已經「住下來」了。真正的挑戰，是在日常中找回自己的節奏——怎麼通勤？哪裡看病？生活成本高嗎？吃得習慣嗎？孩子怎麼上學？

阿聯酋看似豪華現代，其實日常生活也有很多讓人意外的地方。不同城市的節奏差異，也會直接影響你的生活感受。

🚇 交通：車子幾乎是必需品，除非你住在核心區

杜拜有地鐵與巴士，覆蓋市中心與主要地段，適合單身族或短期停留者。但如果你住在偏離市區的社區，幾乎人人都需要一台車。阿布扎比公共交通較弱，更多人依賴私家車與 Uber。

🍽 飲食：從米芝蓮餐廳到 10 AED 小吃，全看你怎麼過

阿聯酋飲食選擇極度多元，從高端牛排館到街角中東烤餅都有。
但如果你是家庭為主，生活開支其實會反映在日常——餐廳吃飯比香港便宜、但比曼谷貴；買菜如果只選進口超市，也不便宜。

👉 超市平均一週開銷（家庭）：約 AED 700–900
👉 外食一餐：中價餐廳 AED 40–80，高端餐廳則可破百

🏥 醫療：需購買保險，但私營醫療品質高

在阿聯酋，醫療保險是強制性的，外籍人士通常透過工作或自己投保。
大多數人會選擇私營醫療體系，語言無障礙、服務水準高，從家庭醫生到專科都能快速預約，但費用不低，建議選擇涵蓋度高的保單。

🎓 教育：國際學校林立，但費用差異極大

阿聯酋的國際學校數量非常多，尤其在杜拜與阿布扎比，英式、美式、IB 課程選擇豐富。但學費從 AED 20,000 到超過 AED 100,000 都有，依據地區與品牌而定。多數學校設有接駁車、課後活動，但熱門學校名額競爭激烈。

💰 整體生活成本：阿布扎比比杜拜便宜一截

根據 2025 最新資料：

• 阿布扎比生活成本（不含租）比杜拜低 9.2%

• 如果加上租金，阿布扎比整體便宜近 18.2%

• 日常交通、食物與租屋，在阿布扎比普遍更為親民

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