【日本樓物業管理】日本為何收修繕積立金,物業管理公司是怎樣管理物業?

房子建造完成後,經過長期的風吹雨打和紫外線的照射,房子的外牆經過若干年之後,一定是會出現劣化。下水管道經過幾年的使用後,一定會出現堵塞。為什麼日本物業的外牆卻很少出現劣化?