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泰國O-A簽證 vs LTR簽證:哪個更適合退休人士?

泰國長期以來以其迷人的文化、低生活成本和高品質的醫療服務吸引了世界各地的退休人士。對於計劃在泰國享受退休生活的外國人而言,選擇合適的簽證是重要的一步。泰國提供多種長期居留簽證,其中最常見的是 O-A簽證(養老簽證) 和 LTR簽證(富裕退休人士類別)。兩者各有特點,但也存在顯著差異。本篇文章將深入比較這兩種簽證,幫助您根據自身需求選擇最合適的方案。

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普吉島面對歷史最大降雨 洪水山泥傾瀉 奪去13人性命 (洪水受災地區分佈)

近日,泰國著名旅遊勝地普吉島遭遇了史上最嚴重的天災之一。在持續數日的暴雨之後,Nakkerd山脈發生了大規模山體滑坡,泥石流瞬間吞噬了數十棟房屋和豪華別墅,導致至少13人死亡,19人受傷。這次災害不僅摧毀了當地的基礎設施,也為許多家庭帶來了無法彌補的傷痛。(洪水受災地區分佈)

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在泰國工作的數位遊牧民族 Digital Nomads

數位遊牧民族Digital Nomads可以在沒有泰國工作許可證的情況下在泰國工作嗎?但是,什麼是工作?在共享工作空間裡使用筆記本電腦工作的數位遊牧民族,這算是工作嗎?坐在酒店房間裡準備研討會的商人呢?什麼時候工作許可證辦公室會認為這是工作呢?這是一個很難用簡單的「是」或「否」來回答的問題。

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房產及移民百科Wiki

海外物業百科

【日本樓稅項】日本樓租金收入的稅務所得稅

在日本樓出租的租金屬於在日所得收入,須要繳交所得稅。一般而言,日本所得稅稅率分為 5% 至 45% 的 7 個級別。以應納稅所得額計算(小於 1,000 日元的小數部分以四捨五入後的金額計算)。應納稅所得額又不完全等於物業一整年的租金,因為業主在期間的部分開支亦可獲得扣減,如物業管理開支、修繕積立金都可在計算應納所得稅額時扣減

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宅觀點採訪系列:專家分享澳洲開關對樓市有咩影響?

面對疫情,澳洲樓價在2021年上升22% ,房地產平台(Domain)發佈 2020年 2月住宅空置率數據,空置率跌落歷史新低。上月(2月)澳洲政府重新開放國際邊境,允許完成接種新冠疫苗的簽證持有人免隔離入境,逐步重啟國際旅遊計劃。 究竟通關對樓價會有什麼影響?今次訪問居住在澳洲International Property Specialist主管Steve Smith對澳洲通關後的睇法?

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【宅觀點】港人投資英國物業轉變及趨勢(海外物業專家專訪)

英國物業一直受全球投資者歡迎,而港人投資英國物業更是由來已久,直到近年移民潮再興,吸引更多香港投資者進軍英國物業市場。十多年過去,究竟港人的購買喜好有何轉變?現時香港投資者的選擇是什麼?今次我們訪問Zebraland Property Consultancy Limited合夥人Christy Chan。Zebraland過去一直服務香港人投資海外物業市場,而Christy更是在英國生活十多年,在地產及投資行業有多年經驗,今次請Christy分享Zebraland觀察到香港投資者對英國置業需求有什麼轉變與現象。

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為什麼 One Circular Quay 可以成為澳洲最昂貴的項目

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Hilary加拿大物業專欄

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Chara Hung 柬埔寨專欄 – 「柬」樓攻略

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Joe Yuen全球樓市

Sam澳洲物業專欄Mac Builders

澳樓攻略師Sam

研究報告Reports

Zagdim宅點研究團隊發布《日本物業市場調研紀要》

報告涵蓋日本房地產市場最新概況,包括新樓及二手樓的市場格局、房屋存量市場及租賃人口分佈。
2020年日本地價上升的地區排名:整體上升1.41%,沖繩上升做第一位,福岡穩健+4.34%,大阪京都亦緩步增長。

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