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馬來西亞

吉隆坡與柔佛州:外國人取得土地須先經州政府批准,門檻按州與物業類型而異。

外國人能買什麼非馬來西亞公民或外國公司取得土地須先取得州政府批准;門檻與限制按州及物業類型核查。看詳細規則

市場摘要

馬來西亞

城市 吉隆坡(另列柔佛州)

NAPIC 房價指數 MHPI,吉隆坡(2010 = 100),第二季初值

20192026207.8
近 1 年變化+2.7%
近 5 年累計變化+9.0%

最新觀測期:2026 年第二季 來源

毛租金回報(估算) 4.89% 至 5.35%依據:2026 年下半年,1 房公寓:吉隆坡 4.89%,新山 5.35%,以掛牌價計

指數與毛租金回報是市場層級資料,不等於個別項目回報。

1891962032102020202220242026207.8
折線取值:每年第二季。縱軸不從 0 起算;各國指數基期不同,不互相比較點數。

NAPIC 房價指數 MHPI,柔佛州(代理資料,不是新山市區),第二季初值

2162522883242020202220242026313.9
近 1 年 +3.6%;近 5 年累計 +29.7%。代理資料:柔佛州不是新山市區。

NAPIC 馬來西亞房價指數,2026 年第二季為初值。折線取每年第二季。柔佛州是新山所屬的州,不等於新山市區價格,因此單獨列出,不與吉隆坡畫在同一張圖。

指標
NAPIC 房價指數 MHPI,吉隆坡(2010 = 100),第二季初值
口徑
城市:吉隆坡(另列柔佛州)
讀取日
2026-10-20
外國買家能買什麼

非馬來西亞公民或外國公司取得土地須先取得州政府批准;門檻與限制按州及物業類型核查。

規則的簡短摘要,附官方來源。不是法律意見。

官方來源
叫價與成交說明

NAPIC 房價指數和平均房價屬市場統計,不能當作某單位成交價;新山所屬柔佛州指數亦不等於新山市區價。

官方來源
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