宅點海外物業資訊平台
最新資訊The Latest
考察清邁 | 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施
宅點實地走|考察清邁 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施 「東南亞」,一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上,如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息,又能享受綠意盎然生活便利的城市,「清邁」可能是你唯一選擇。 清邁:自然的擁抱與寧靜的呼吸 想象一下,從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行,當你走出清邁機場,一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接,更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述,被綿延的山脈環抱,豐沛的雨水帶來了滋養,使得這片土地未受污染,保持著其原始的肥沃。 而清邁本身,位於大約300公尺的海拔高度,雖然仍屬於熱帶季風氣候,但這樣的高度讓它比周邊的非沿海平原地區來得更加涼爽。這樣得天獨厚的氣候條件,極為適宜各式農產品及花卉作物的生長,鑄就了清邁的農業城市形象。 不同風格 Coffee Shop,坐滿世界各地自由工作者...
閱讀全文泰國開設賭場第一步啟動
繼日本開設賭場,上週泰國下議院批准將提交內閣的賭場研究,邁出了賭場合法化的第一步。週四 (3月28日),由 500 名議員組成的美國眾議院投票支持了一項由立法者組成的小組進行的研究,該研究允許在大型娛樂綜合體內開設賭場。出席會議的 257 名議員中共有 253 人投票贊成該計劃。此外,泰國下議院同時初步通過了一系列酒類產業改革法案,包括廢除一項有52年歷史的禁止在下午2點至5點間銷售酒類的規定,這被認為是為賭場開業做出的預備。
閱讀全文AI的風口浪尖,「牛津」成為房地產投資 ,一個不可忽視的選項
AI 帶來巨大經濟轉型力量,這種趨勢甚至影響到週期較長的房地產市場,與AI相關的地區,房價增長了 10至 20%,與當前加息環境下,相對平靜的房地產市場,形成了鮮明的對比。在英國,也有與AI密切相關的地區,包括今次分析的 「 Oxford 牛津 」
閱讀全文專訪 | Victor Li – 波動中尋找穩定:全球經濟趨勢與投資策略
隨著全球經濟步入2024年,投資者面臨前所未有的挑戰與機會。尤其是在房地產市場,多變的經濟環境、政治動盪以及不斷演變的社會趨勢對投資決策產生了深遠影響。宅點此次採訪了業界資深人士Victor Li,深入理解當下如何影響房地產投資,並探討如何在不確定性中尋找穩定回報的策略。
閱讀全文2024年馬來西亞第二家園申請條件變更?一文了解MM2H最新政策!
馬來西亞吉隆坡旅遊、藝術及文化部在2023年12月15日宣布推出,「特別版」第二家園計劃試跑活動,為期一年。相較於旧政策,這次新政大大降低了申請門檻。接下來,Zagdim將為您詳細解析2024年馬來西亞第二家園計劃最新政策。
閱讀全文2024第一季度英國樓市走勢:買家需求將上升
根據LifeResidential 提供的最新英國倫敦樓市數據顯示:2024年前3周,買家需求出現季節性的強勁增長。當按揭利率低於5%時,買家需求比一年前高出12%,但仍比過去5年的平均水平低13%。這反映出在2023年下半年需求疲軟之後,被壓抑的買家需求有所回升。面對按揭利率上升,許多買家選擇推遲購房。
閱讀全文房產及移民百科Wiki
【移英港人退稅】海外居民額外印花稅:申請條件、流程、方式
自2021年4月起,非英國居民於英國購買房屋時須繳交額外印花稅附加費(Stamp Duty Land Tax surcharge)。但如業主在購買前後兩年間,在任何連續365天內居英時間超過183天,都可以申請退還這部分附加費。宅點為大家整理了詳細申請條件、程序及操作,供大家參考。
閱讀全文如何在英國申報租金收入稅 income tax,簡單二步驟:附流程及實用網址
無論是英國居民還是海外買家,在英國做業主獲得租金收入,均要繳交租金收入稅(uk income tax),每年4月6日至10月31日需向英國稅務海關總署HMRC (Her Majesty’s Revenue and Customs) 報稅(Tax Returns)。
閱讀全文【日本樓投資注意事項】日本樓防震耐震標準是什麼?
日本地處地震帶,所以有極強的防震意識,所以日本的物業有一套完整的防震標準,不同的防震標準可對抗不同級數的地震,所以在市場具有不同的價值,對居住者的安全保障亦有明顯不同,所以今次帶你認識日本物業的防震標準,減低投資的風險。
閱讀全文宅觀點Featured Insights
英國發展商Salboy用作品說出品牌故事
「好的產品能為自己說話」,這句說話,經常在成功品牌故事中,聽到的定律。如大家細看英國發展商Salboy產品,相信對此會有深刻體會,皆因Salboy產品形象鮮明,往往令人留下深刻印象,特別是,帶有強烈歷史味道,並富現代元素融合的設計。今次宅點邀請 Salboy Asia 區域總監 Carmen Ching,為我們分享 Salboy 故事,如何從獨一無二產品建立品牌內涵。
閱讀全文Salboy 從顧客體驗出發 成就品牌生命
英國發展商Salboy成立至今僅僅數年,已成功透過產品建立鮮明品牌形象。當中又有哪些成功的秘訣?而對買家及租客而言,好的產品只是開端,細水長流的服務才是內涵。今次宅點專訪Salboy Asia亞洲區域總監Carmen Ching,探討在企業品牌形象之下,如何透過服務為買家及住戶創造更多價值。
閱讀全文2023新動向,馬來西亞MM2H再創新猷-專訪馬來西亞第二家園顧問協會
馬來西亞過去其移居簽證計劃–第二家園簽證MM2H,亦深受港人所喜。然而,過去兩年,馬來西亞經歷了MM2H政策調整、疫情的入境限制,更迎來新任政府,不論是簽證條件或是馬來西亞當地環境均有所變動。今次宅點採訪馬來西亞第二家園顧問協會會長Anthony Liew,帶來馬來西亞移居簽證、各地樓市,以及當地經濟環境的最新資訊。
閱讀全文