更多企業、較活躍的上半年、較平淡的第二季：越南房地產數據說明了什麼，「重新定位」又是哪層意思
越南國家統計局數據（由VIR報道）顯示，上半年新成立房地產企業按年增23%，登記資本增71%。越南地產協會（VARS）數據顯示，上半年供應約98,000套（按年增約一半），但第二季近34,000套、按季跌10%。「重新定位」是對這幅雙向圖景的詮釋，而非數字本身所確立的結論。
美國夏季樓市降溫：數據告訴我們什麼，「受壓」只是CNBC的措辭
名義價格與實際購買力：讀懂英國樓價數字，先弄清兩個不同維度
ZD 物業市場分析及精選大行報告簡讀
2025 年澳洲各州經濟表現報告解讀（簡報）
《State of the States》2025 年 1 月報告顯示，西澳大利亞州（Western Australia）在全澳經濟表現中再次拔得頭籌，成為全國經濟表現最強的州。報告分析了八個關鍵經濟指標，包括：經濟增長、零售消費、設備投資、就業市場、建築活動、人口增長、房屋融資與住宅開工，以評估各州與地區的經濟表現。此次排名顯示，資源導向型的西澳與昆士蘭州表現尤為突出，這與資源出口、強勁的房地產市場與人口增長密切相關。
閱讀全文Details
美國住宅物業國際銷售交易報告2021-2022
全美房地產經紀人協會NAR的最新新報告，從2021年4月到2022年3月，國際買家購買了價值590億美元的美國二手房，比之前同期12個月銷量增長了8.5%，並結束了國際買家對美國住宅投資連續三年下滑的趨勢。
閱讀全文Details
2025 年JLL 全球房地產市場展望：五大關鍵趨勢解析（簡讀)
根據 JLL 最新的《2025 全球房地產市場展望》，2025 年將是商業房地產的關鍵轉折點。儘管市場表現因地區與資產類型而異，但整體房地產週期已進入復甦階段。市場情緒調查顯示，投資者信心回升，利率下降趨勢將持續。然而，政策不確定性、地緣政治風險與供應短缺仍是影響市場的主要變數。
閱讀全文Details
2025年北美房地產市場趨勢報告（簡報）——來自PwC與Urban Land Institute的洞察
2025年，北美房地產市場正在迎來新的週期。隨著通膨趨緩、美聯儲降息、資本市場回暖，市場情緒轉向樂觀。雖然部分地產類別仍面臨挑戰，但工業地產、數據中心、住宅租賃市場被視為最具潛力的投資標的。本報告基於PwC與Urban Land Institute（ULI）發佈的《Emerging Trends in Real Estate 2025》
閱讀全文Details
2025年 knightfrank 全球高端住宅市場前景分析（簡報）
2025年全球高端住宅市場在經歷2023年的價格回落後，開始逐步回升。然而，儘管利率逐步下降，市場仍受到負擔能力緊縮及庫存增加的影響，使部分市場價格停滯，甚至有些地區面臨下跌風險。本報告將重點分析各大城市的高端房地產市場表現，包括杜拜、紐約、日內瓦、巴黎等地，並探討市場驅動因素與未來趨勢。
閱讀全文Details
2025年 S&P Global 美國REITs市場展望（簡報）
2025年 S&P Global 美國REITs市場展望（簡報） S&P Global（標普全球）是一家總部位於美國紐約市的領先金融服務公司，在全球資本和大宗商品市場中扮演著重要角色。公司的歷史可以追溯到1860年代，擁有超過160年的悠久傳統。 簡介美國不動產投資信託基金（REITs）市場在2024年表現分化，部分類別持續增長，而部分則面臨挑戰。2025年，工業、零售、專業與醫療保健REITs有望持續成長，而辦公室REITs則可能繼續承壓。本報告將探討美國REITs市場的股息趨勢、主要貢獻者、表現最佳與最弱勢的類別，並提供投資建議。 重點摘要 REITs市場股息與趨勢 2024年REITs市場總股息預計達540億美元，年增長4%，低於整體市場的6.5%。 2025年REITs市場預計股息增長5.5%，低於過去十年的複合年增長率（CAGR）7.54%。 辦公室REITs股息下降21%（由29億美元降至23億美元），主要由於市場需求低迷與公司股息削減。 工業與零售REITs為2024年增長最快類別，股息增長分別達14.2%與11%。 不同類別REITs的股息貢獻 專業REITs（數據中心、博彩、物流）為最大貢獻者，佔35.6%的市場股息，總額約192億美元。 醫療保健REITs（醫院、護理機構）受政府6.2兆美元醫療支出計畫支持，股息增長顯著，股息貢獻達11.7%。 辦公室REITs為最弱勢類別，因商業房地產需求下降，股息貢獻僅佔4.3%。 REITs市場表現分化 成長強勁的REITs類別： 醫療保健REITs：入住率增長，股息大幅提升。...
閱讀全文Details
