伯明翰作為英國發展最迅速城市之一，隨 Big City Plan逐步落實，為市內帶來巨大的經濟效益及就業機會。過去5年樓價亦迅速增長29%(注1)，投資潛力驚人。直至2023年，伯明翰樓價維持於相若水平(Zoopla：0.1%)。而準備踏入2024年，市場普遍預期加息周期將完結，大眾好奇後市走勢會如何發展。有見及此，今次 Knight Frank 特意邀請伯明翰物業投資專家 Liam Smith 由英國遠度而來，與香港萊坊華南國際住宅部高級董事 Clement Lai，一起為大家分析探討伯明翰物業市場的走向。
同場更將帶來伯明翰 Jewellery Quarter 的全新項目，首度在港公開發售，萬勿錯過。
伯明翰在2022年被 The Sunday Times 評為英國最適合居住的地方，特別提到 Jewellery Quarter。評審認為該區具迷人的歷史建築、各式各樣的餐廳及酒吧。難怪區內人口近年急升，據2021年人口普查結果顯示，該區人口在10年間大幅增長12.4%(伯明翰6.7%)。以年齡層人口佔比來看，更顯示該區深受年輕人喜愛，人口最多年齡層為25-34歲(25.2%)，其次為16-24歲(16.1%)(注2)。年輕人口除了龐大的消費力外，更帶來巨大的居住需求，不論是租屋還是首置均有助刺激該區樓市，深受投資者追捧。
今次活動將首度在港推出伯明翰 Jewellery Quarter 全新住宅項目 SETL。項目毗鄰 St. Paul’s Square，坐擁便利交通，距離 Birmingham Snow Hill 火車站僅4分鐘步程△，樓下還有巴士站，直達市中心伯明翰大教堂 Birmingham Cathedral。還可步行至市內兩大商業區域 Colmore Row 及 Snowhill。SETL採用維多利亞時代建築風格，備有102 個1 房及2 房時尚住宅單位，售價由245,000英鎊*起。
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項目詳情
SETL項目位置及周邊
SETL 位處伯明翰市中心優越地段，坐落於 Jewellery Quarter 區內，毗鄰 St. Paul’s Square。項目交通便利，距離 Birmingham Snow Hill 火車站僅4分鐘步程△，樓下還有巴士站，直達市中心伯明翰大教堂 Birmingham Cathedral。上班族還可以步行上班，到市中心 Colmore Row 商業區只需8分鐘步程△，到另一商業區 Snowhill 亦只需10分鐘步程。而且周邊配套齊全，步行3分鐘△就有 Tesco Express，另一邊 St Paul’s Church 附近亦有多間不同地區的美食、餐廳及酒吧，還可步行8分鐘△到市中心 Grand Central 大型商場隨意挑選心頭好，時刻擁有便利生活。
SETL項目資訊
伯明翰市中心全新項目 SETL，由發展商 HBD 開發。以維多利亞時期建築風格為主調，住宅專享天台景觀花園，俯瞰 Jewellery Quarter 動人城市景色，現設1-2房單位可供選擇，入場價只需24.5萬英鎊起*。
項目名稱：SETL
預計竣工: Q3 2024
發展商: HBD
建案地點: Lionel St., Birmingham B3 1AP
建案產權: 999 year lease
設備：天台景觀花園、多用途運動及康樂中心及共享工作空間
Facility項目設施
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