日本租務及大廈管理

普遍投資者在投資日本不動產後都會將單位出租以獲取回報，因此了解日本的租賃法律變得重要。今次會與大家分享日本的租務相關的法律，分析業主與租客之間的權利與義務，協助業主更了解自己的權益。

日本的住宅租務市場活躍，很多買家投資日本物業就是為了收取租金回報，但難免會遇到租客退租，所以充分了解物業招租的流程有助業主們節省時間與金錢。接下來會分享在日本招租的詳細流程與注意事項。

日本的住宅，大體上分為「民間出租住宅」、「公共住宅」和「自有房產」三種。租住「民間出租住宅」與「公共住宅」者，未經房主許可，不得與家庭成員以外的人共同居住。 即使是剛剛到達日本、想要暫時在朋友等人的家中借住，也必須盡快自己找到房子居住。在日本租賃住宅房屋

房子建造完成後，經過長期的風吹雨打和紫外線的照射，房子的外牆經過若干年之後，一定是會出現劣化。下水管道經過幾年的使用後，一定會出現堵塞。為什麼日本物業的外牆卻很少出現劣化？