日本置業其他注意事項

在日本兇宅定義為「事故物件」，是歸納為「瑕疵物件」中的心理的瑕疵一種。在日本瑕疵物件，對樓價亦會產生影響。海外投資者，購買前必須做足功課。以下就是二種方法可以查找「事故物件」的方法：

本文將詳細闡述在日本樓投資中，什麼是“瑕疵物件”？以及“瑕疵”分類及具體以下四種情況。疵物件可細分為4大類：物理瑕疵物件，環境瑕疵物件，以及心理瑕疵物件。

日本地處地震帶，所以有極強的防震意識，所以日本的物業有一套完整的防震標準，不同的防震標準可對抗不同級數的地震，所以在市場具有不同的價值，對居住者的安全保障亦有明顯不同，所以今次帶你認識日本物業的防震標準，減低投資的風險。

在日本置業的買賣流程中，其中一步是先查看物業單位的重要事項調查報告。強烈建議買家在購買前先仔細閱讀，因為此報告牽涉到大廈及單位本身的情況，可以看到物業的管理方式、維修狀況和款項拖欠等問題。下文會與大家分享在報告內應仔細注意的地方。