近年越來越多港人選擇移居馬來西亞，享受慢活人生。而擁有舒適宜人氣候、優良的醫療保健系統、相近的語言及文化習俗環境，加上眾多旅遊景點及美食，使檳城成為最受港人歡迎的退休及度假勝地之一。此外，馬來西亞擬再度放寬 MM2H (第二家園計劃)申請條件，最低只需50萬馬幣(約80萬港幣)定存即可申請，而且翌年可取出一半用作置業、醫療等用途，勢必吸引眾多港人。
當中，住所自然成為眾多移居人士最關心的話題。現時，外國人在馬來西亞各州置業均設有門檻，檳城作為熱門自然門檻相對較其他州份更高。現時，外藉人士在檳城島上置業，只能選購150萬馬幣(約248萬港幣)或以上的連地物業，或是75萬馬幣(約124萬港幣)以上的公寓物業。相反，位於內陸的威省( Seberang Perai )，同為檳城州屬，但要求只需選購40萬馬幣(約64萬港幣)以上公寓物業。威省置業門檻更低，只需10分鐘即可到檳城島，相同生活質素，更相宜的樓價，眾多有意移居人士不妨考慮。
今次 為大家帶來檳城威省的最新住宅物業 GEM Residences。項目由馬來西亞開發商 Belleview Group 連同新加坡發展商 LTC Corporation Limited 聯合開發。規劃還包括興建北馬地區最大型的購物中心 GEM Mall，住宅項目更提供逾40多項會所設施，為住戶提供一個完美融合生活與休閒於一體的居住空間。3房公寓連2個車位，入場價只需 66萬馬幣(約110萬港幣)起*，首期港幣11萬起即可做業主，平均每呎樓價低至港幣988/呎*，租金回報預期可達7%*。
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開發商
項目詳情
GEM Residences項目位置及周邊
GEM Residences 地理位置優越，位於檳城 Prai 地區，提供逾百間零售商店、超市、餐廳、電影院等設施，為住戶提供便利生活。項目交通便利，距離檳威大橋僅 4 公里，經大橋只需7分鐘即可到達 George Town，30分鐘到檳城國際機場，距離北海 KTM 鐵路站僅5分鐘車程，隨時往返吉隆坡。未來還有 LRT 站，就在項目樓下，連接至檳城島。附近還有超過300種鳥類的檳城飛禽公園，住戶隨時可親近大自然。
GEM Residences項目資訊
GEM Residences 是位於檳城威省的永久業權豪華公寓，由馬來西亞開發商 Belleview Group 連同新加坡發展商 LTC Corporation Limited 聯合開發。GEM Residences 旁將會是檳城最大型的購物中心 GEM Mall，2分鐘*步行到超過120萬呎地標商場，吸引國際知名品牌 SOGO 進駐，成為檳城第一間亦是全馬來西亞最大的 SOGO百貨公司，為住戶提供一個完美融合生活與休閒於一體的居住空間。項目還設有逾四十項目會所設施，足不出戶都可享受精彩生活。3房公寓連2個車位，入場價只需 66萬馬幣(約110萬港幣)起*，首期港幣11萬起即可做千呎業主，租金回報預期可達7%*。
項目名稱：GEM Residences
發展商：Belleview Group and LTC Corporation Limited
建案地點：Jalan Baru, Perai
預計竣工：Q3 2024
建案產權： 永久業權
設備：奧運級泳池、瑜伽室、空中花園、Gym、室內兒童遊樂場及戶外公園
Facility & Surroundings項目設施及周邊交通
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