01 · 認識 MM2H
馬來西亞 MM2H 是什麼？2026 年四個類別怎麼分
馬來西亞第二家園計劃（Malaysia My Second Home，MM2H）是馬來西亞旅遊、藝術及文化部主管的長期居留計劃，分 Platinum、Gold、Silver 與經濟特區 SEZ／SFZ 四類，定存金額與准證年期各不相同：Silver 准證 5 年、Gold 15 年、Platinum 20 年、SEZ／SFZ 10 年。
MM2H 發給參加者可續期、多次入境的社交訪問准證，配偶、子女與父母可以一同申請；准證效期同時受護照效期限制。
Platinum、Gold、Silver 為 25 歲；SEZ／SFZ 為 21 歲。
獲批後最多可提取本金 50%，用於購屋、教育、醫療與旅遊。
Silver 60 萬、Gold 100 萬、Platinum 200 萬令吉以上。
換購更高價住宅除外。
每年在馬來西亞累計停留 90 天。
其他類別不得經商、投資或就業。
02 · 四個類別
馬來西亞 MM2H 四個類別怎麼選
以下是 2026 年現行四個類別；定存與購屋金額是計劃要求，不是付給我們的費用。
Silver · 准證 5 年
Silver 銀級
適合：想以較低門檻在馬來西亞長住，以退休生活或子女教育為主的家庭。
主要要求：定存 15 萬美元；購買 60 萬令吉以上住宅；年滿 25 歲。
Gold · 准證 15 年
Gold 金級
適合：計劃把馬來西亞當作長期生活據點的家庭。
主要要求：定存 50 萬美元；購買 100 萬令吉以上住宅；年滿 25 歲。
Platinum · 准證 20 年
Platinum 白金級
適合：除長住外，也想在馬來西亞經商、投資或就業，可攜外籍家庭幫傭。
主要要求：定存 100 萬美元；購買 200 萬令吉以上住宅；年滿 25 歲。
SEZ／SFZ · 准證 10 年
經濟特區與金融特區
適合：計劃在指定經濟特區或金融特區生活，年滿 21 歲。
主要要求：定存 6.5 萬美元（21 至 49 歲）或 3.2 萬美元（50 歲以上）；購屋依所在州政策。
各類別細節與州政府購屋政策會調整，類別選擇按家庭情況評估。
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03 · 申請協助
由專員協助，從類別評估到取得准證
專員核對年齡、資產與同行家屬資料，評估合適類別，協助資料籌備與正式提交，並跟進原則批准、定期存款、體檢與購屋安排，直至取得准證。
- 01
初步了解
20 分鐘初審申請人資格。
- 02
類別評估
評估類別與家屬安排。
- 03
資料與提交
協助資料籌備並正式提交。
- 04
跟進至准證
存款、體檢、購屋與領取准證。
04 · 費用與時間
定存、購屋、政府費用與服務費，分開計算
定期存款
15 萬美元起Silver；Gold 50 萬、Platinum 100 萬美元
獲批後存入並按計劃維持，最多可提取本金 50%，用於購屋、教育、醫療與旅遊；不是付給我們的費用。
購買住宅
60 萬令吉起Silver；Gold 100 萬、Platinum 200 萬令吉
獲批後須購買並持有住宅，10 年內不得出售，換購更高價住宅除外。
政府費用
依官方公告由主管機關收取
申請與准證等官方費用，以主管機關現行公告為準。
服務費
依個案報價按類別與家屬人數
專員在開始前列明服務範圍、第三方費用與付款安排。
SEZ／SFZ 與近期變動
SEZ／SFZ 類別年滿 21 歲可申請，定存 6.5 萬美元（50 歲以上 3.2 萬美元），准證 10 年，購屋依所在州政策。
《2027 年財政預算案》宣布，2027 年 1 月 1 日起持第一類就業准證者的配偶可依條件在馬來西亞工作；這項措施沒有提及 MM2H，實施細則亦未公布。
06 · 常見問題
馬來西亞 MM2H 常見問題
MM2H 參加者可以在馬來西亞工作嗎？
只有 Platinum 參加者可以經商、投資或就業；Gold、Silver 與 SEZ／SFZ 參加者不可以。
2027 年起外籍配偶可以工作，MM2H 家屬適用嗎？
《2027 年財政預算案》宣布的是持第一類就業准證者的配偶、本身持家屬准證者，2027 年 1 月 1 日起可依條件工作。措施沒有提及 MM2H，實施細則亦未公布。
定期存款可以提取嗎？
獲批後最多可提取本金 50%，用於在馬來西亞購屋、教育、醫療或旅遊相關用途。
一定要在馬來西亞買房嗎？
是。獲批後須購買並持有住宅：Silver 60 萬令吉、Gold 100 萬令吉、Platinum 200 萬令吉以上，10 年內不得出售，換購更高價住宅除外。
哪些家人可以一起申請？
配偶；未滿 21 歲的親生、繼子女或領養子女；21 至 34 歲未婚且未就業的子女；經醫療證明的身心障礙子女不限年齡；父母與配偶父母。
每年一定要住滿 90 天嗎？
50 歲以下參加者每年須在馬來西亞累計停留 90 天，天數可分次累計。
先評估類別，再開始申請。
預約申請評估MM2H 申請由馬來西亞旅遊、藝術及文化部及移民局全權審批，結果因個人條件而異，ZDelp 及專業人士不保證任何申請必然通過。官方費用與定存規定以主管機關現行公告為準。本頁內容為一般資訊，不構成法律或財務意見。本頁資訊核對至 2026 年 10 月 12 日。
