先比較身份性質，再比較資金門檻
馬來西亞 MM2H、新加坡 GIP、泰國 LTR 與阿聯酋 Golden Visa，經常一起出現在移居方案比較表中。但它們提供的身份、接受的資產和維持要求不同，不能把最低金額排成一列，就得出哪個最划算。
例如，新加坡 GIP 是永久居留申請途徑；MM2H 和本文所選的泰國、阿聯酋安排，則是有期限的居留。投資金額也可能分別指銀行定存、實際投資、資產總值或管理資產規模，未必是同一種錢。
以下選取具體計劃比較，並非四地所有居留制度的完整清單。
四地主要安排，分開看資金與身份
| 計劃 | 主要資金要求摘要 | 身份與年期 |
|---|---|---|
| 馬來西亞聯邦 MM2H | Silver、Gold、Platinum 定存分別為 USD150,000、USD500,000、USD1,000,000；SEZ/SFZ 按年齡為 USD32,000 或 USD65,000，另有住宅及費用要求 | 有期限居留；Silver 5 年、Gold 15 年、Platinum 20 年、SEZ/SFZ 10 年，按條件續期 |
| 新加坡 GIP | A：至少 S$10,000,000 投入新加坡企業；B：S$25,000,000 投入指定基金；C：設立管理資產至少 S$200,000,000 的單一家族辦公室，其中至少 S$50,000,000 按規定配置 | 符合資格並獲批准後取得 PR；另有再入境許可及續期要求 |
| 泰國 LTR：Wealthy Global Citizen | 資產總值至少 USD1,000,000，並持有至少 USD500,000 的合資格泰國投資；另有醫療保障或替代財務證明 | 十年安排，先給五年，符合條件再延長五年；不是 PR |
| 阿聯酋：以杜拜房產 Golden Visa 為例 | 符合要求的房產購買價值至少 AED2,000,000；抵押物業另須符合銀行證明要求 | 杜拜現行服務列為 10 年可續期居留；不是 PR |
表列金額不是全包報價，也不是資金達標後的批准承諾。年齡、背景、文件、家屬及資金來源等條件仍須分別核對。
馬來西亞：較低定存，不等於只需要準備那筆錢
SEZ/SFZ 的 USD32,000 適用於五十歲或以上申請人；21–49 歲的定存為 USD65,000。年齡不同，不能直接使用最低一檔比較。
聯邦 MM2H 還有獲批後購房、住宅持有、適用停留和相關收費。計算時應將定存、住宅款及其他費用分列，並確認獲准提款的時間與用途。
如果改用開公司申請 EP 的安排，則是在比較真實企業與受僱關係，不能把公司實繳資本直接當成另一種 MM2H 定存。
新加坡：取得 PR，也有後續條件要維持
GIP 不只審查投資金額，也要求合適的商業經歷與企業家背景。不同投資選項各有評估及維持要求。
例如，企業投資選項涉及本地僱員要求；基金選項涉及維持指定基金投資。再入境許可（REP）的續期須按適用規定處理，不能把 PR 理解成資金投入後便毋須再理會任何條件。
比較表若把申請費或估計審批時間填在「獲批後義務」一欄，便會漏掉真正影響長期安排的事項。
泰國與杜拜：年期、續期及資產條件要看所選途徑
泰國 LTR 的十年安排分成兩個五年階段。Wealthy Global Citizen 在延長時，仍需提供資產、泰國投資及醫療保障等證明，不能假設首年符合便足以涵蓋十年。
其中 USD1,000,000 是資產總值要求，USD500,000 是合資格泰國投資要求；符合規定的泰國投資可包含在資產總值內，不能直接把兩者相加成 USD1,500,000 的必付費用。
阿聯酋各類 Golden Visa 不能只用一個年期概括。本文採用杜拜土地部門的房產投資服務，其現行年期為十年；實際應按申請地與類別確認。若物業有貸款、準備出售或更換投資，應先確認文件及對居留的影響。
常被誤解的情境
「最低定存最低的地方，就是最便宜。」
還要計入購房、費用、生活成本和資金受限制的時間。不同資金項目也不能直接相比。
「PR 與十年可續期居留，只是名稱不同。」
兩者法律性質及維持方式不同，應按家庭的居住、工作及長期計劃比較。
「Golden Visa 房產途徑一律都是五年。」
不能一概而論。杜拜目前的相關服務列為十年可續期，仍須核對具體申請地與條件。
下一步應該怎麼判斷
先決定家庭需要的身份和活動權利，再逐項比較申請資格、可隨行家屬、資金用途、續期與退出安排。最後才把不同幣別換成同一貨幣估算，並加入生活費及稅務成本。
如果你正在將馬來西亞納入長住與置業選項，歡迎在下方表格留下預算、家庭需要及預計居住方式，聯絡我們了解當地物業準備方向；跨國身份與稅務安排須分別向相關專業人士確認。
常見問題 FAQ
Q1：這幾個計劃中，哪個會授予永久居留？
本文比較的 GIP 是新加坡 PR 申請途徑；其餘表列安排是有期限居留，均須符合資格和審批要求。
Q2：泰國 LTR 的十年是否一次批足十年停留？
先給五年，符合要求再延長五年，不能忽略中段資格核實。
Q3：可以只按投資額決定哪個計劃適合嗎？
不宜。還須看身份性質、工作與家屬安排，以及後續資金和居住要求。
聲明
本文依據截至 2026 年 10 月 8 日可查閱的官方資料整理，選取特定計劃作比較，不構成跨國移民、法律、稅務或投資建議。阿聯酋部分以杜拜具體服務為例，不代表所有酋長國與全部 Golden Visa 類別。
References
MOTAC — MM2H Category Overview；MOTAC — Compulsory Residential Purchase；Singapore EDB — Global Investor Programme；Singapore EDB — GIP Investment Options and REP Changes；Singapore EDB — Summary of GIP Changes（投資與 REP 條件）；Thailand BOI — LTR Programme；Thailand BOI — Qualification Criteria, Announcement Por. 3/2568；Thailand BOI — LTR Community Day, 19 February 2026（五年延長要求）；Dubai Land Department — Golden Visa Application, Investor
