上回講解柬埔寨金邊一般租務流程及注意事項，出租之後怎樣收取租金，可有銀行選擇、 怎樣透過網上戶口收取租金?其實租客直接交租入帳給業主柬埔寨當地銀行帳戶，或經物管公司代管代收再轉入海外業主的當地銀行帳戶，其實作為首都金邊銀行發展非常一日千里，多間國際大行已經進駐，而且開戶亦非常容易，所以如果情況許可下，業主應在當地開設一個銀行帳戶。
柬埔寨金邊最多外國人的銀行
在眾多銀行之中，海外投資者普遍使用當地ABA銀行開設帳戶，而ABA銀行成立於1996年，目前已發展為柬埔寨前五大銀行之一。外國人在ABA銀行開設銀行帳號比較便捷。它擬似香港匯豐櫃員機較普及方便，開戶需至少有效期六個月的護照，有時更會需提供當地地址；如果朋友作大額存款較安心會選擇開UCB銀行帳戶，開戶需有效護照、工作許可證或營業執照。
柬埔寨銀行定期吸引力高
而柬埔寨定期利率比香港一般為高，舉例: ABA現有3.75%年利率；UCB有3%年利率；與香港存款利率普遍在0.0010 %，當地銀行定期年利率相當不錯，所以可以選擇將租金作定期。可以一邊收租一邊等升值，還收定期高利率回報，做到時間增值資產。
而隨銀行網上業務發展，現時只透過銀行apps隨時操作定期、轉賬、付款、供樓、匯款等，非常容易操作，
現以拍片示範:ABA銀行apps操作收到租金後進行定期一年。
無當地戶口怎辦?可經物管公司代收再轉入業主香港銀行帳戶，當然會產生滙款成本:
ABA
-匯出費用0.15%=USD15
-電報費= USD 15
-中間銀行= USD 30至50
-匯入費用0.1%，最低少十美金
UCB
-匯出費用0.2%
-電報費= USD $20
注意，與很多國家大同小異，無論您以當地戶口或經物管公司匯款到自己香港銀行帳戶，或您匯出大量金錢到海外，香港銀行也有機會向您查詢有關匯出匯入金額的來源或目的，請保留所有買賣合約、租約、收據等文件作保障。
上面是柬埔寨銀行開户口手序流程及注意事項，下一次再與大家分享柬埔寨有哪十大銀行，及主要五大銀行，銀行的差異
現任華域不動產有限公司董事
現任樂意物業顧問有限公司董事
多年香港工商舖代理經驗
柬埔寨金邊業主及資深投資者
