美國佛羅里達州(Florida)年度住宅租金上升21%，租賃市場緊張。迪士尼(Walt Disney World)及環球影城(Universal Studios)表示計劃在當地開發房地產，兩者計劃為當地提供約2300個可負擔或經濟適用住宅單位，並且建立周邊設施形成社區，將來或出現真正可供居住的「美國小鎮大街」。
美國佛羅里達州中南部地區平均租金在去年經歷歷史性升幅，特別是在奧蘭多(Orlando)和坦帕(Tampa)等地，租金上漲速度幾乎超過了美國其他所有地區。從 2020 年到 2021 年，奧蘭多平均租金在短短一年內上漲了 21%。州內中南部地區正面臨住宅租賃問題，租客難以負擔租金急速上升的住宅房屋。所以州內兩個主題公園承諾投入大約 100 英畝的土地來緩解住房緊縮問題。
迪士尼世界計劃在奧蘭治縣（包括奧蘭多）近 80 英畝的土地上建造 1,300 多個住房單元，但企業補充，該計劃仍處於早期階段，需要獲得監管部門批准。
迪士尼世界的通信及公共事務高級副總裁 Rena Langley 表示：該開發項目將為居民提供各種負擔得起且可實現的住宅選擇。她補充說，新住宅將靠近學校和迪士尼 Flamingo Crossings Village 零售和餐飲中心。
Universal Parks & Resorts 表示，已承諾在奧蘭多核心旅遊區域尋找20英畝黃金地段用於建造1,000 套經濟適用房/混合收入住房。同時，環球的計劃列出了許多便利設施，從免學費的學前班、社區花園、游泳池、醫療中心和交通中心。與迪士尼計劃一樣，環球的提案仍然需要縣政府的批准。兩家公司將與開發公司合作開展他們的項目。
近年來，佛羅里達州的經濟適用房危機在中部及南部城市尤為嚴重，該州的住房供應一直跟不上人口增長的步伐。而大流行使住房情況變得更差，因為房價和租金的飆升遠遠超過了收入的任何增長。
佛羅里達州房地產專家Andrew Ross去年11月對 WLRN(BBC旗下媒體公司)表示：過去十年，我們看到住房供應出現瓶頸，租房者明顯地增加，而相應的住房擁有率下降。幾十年來房地產市場穩定因素已經逐漸消失。
新聞來源：
NPR：Disney and Universal will build affordable housing in Florida, where need is acute
Disney：Disney World Earmarks 80 Acres for Affordable Housing
