印尼中央銀行（Bank Indonesia）將宏觀審慎流動性獎勵政策（Kebijakan Insentif Likuiditas Makroprudensial，簡稱 KLM）上限調高至 6%，當中最高 4% 用於直接產業放貸、最高 2% 用於貨幣市場深化，自 2026 年 9 月起生效。此次屬一連串階段上調的最新一步——上限在 2026 年 8 月時仍為 5.5%。
KLM 並非降息措施。這套制度讓銀行在把放貸投向中央銀行指定的優先產業（包括住宅、房地產與營建業）時，可以減少必須存放在中央銀行作為法定準備金的資金比例。換言之，銀行原本閒置在準備金裡的資金被釋放出來，降低了銀行把這筆錢貸放到相關產業的實際成本——而印尼中央銀行完全不需要調動基準利率（BI-Rate）。
住宅、房地產與營建產業在這套制度下設有專屬上限，為銀行第三方資金（存款總額）的 1.4%。印尼中央銀行表示，目前實際使用比率約為 1.32%，尚有約 0.08 個百分點的空間可供銀行動用。據印尼中央銀行資料，2025 年 4 月至 2026 年 7 月期間，這項獎勵機制協助促成 115,927 筆新增商業房貸（KPR），總額達 683.5 兆印尼盧比（約 43 億美元）。
受影響的主要是房貸借款人與房地產開發商：銀行在動用這項獎勵額度後，更有空間、也更有動機以具競爭力的條件提供房貸與營建融資。印尼中央銀行另設有獨立的「宏觀審慎普惠金融比率」（Rasio Pembiayaan Inklusif Makroprudensial，簡稱 RPIM）管道，鼓勵銀行擴大對低收入家庭的低成本房貸；同時持續容許符合資格的借款人適用最高 100% 的貸款價值比（LTV/FTV），免除一般自備款要求。
印尼中央銀行總裁 Destry Damayanti 於 2026 年 10 月 2 日在總部與印尼房屋與住區部部長 Maruarar Sirait 的協調會議上表示，中央銀行「將持續強化」與政府住房政策的制度協同。Maruarar 對此流動性措施表示歡迎，並將其與政府推動的住房計畫（包括「屋瓦更新」〔Gentengisasi〕屋頂整修計畫）相連結，並表示「民眾必須知道，印尼中央銀行的政策對印尼經濟帶來實質而巨大的影響」。
參考資料
印尼中央銀行（Bank Indonesia） – Macroprudential Policy Instrument（Kebijakan Insentif Likuiditas Makroprudensial） / Investortrust.id – Bank Indonesia Boosts Macroprudential Liquidity Incentive to 6% in Fresh Push for Housing Sector
