宅點國際房產研究庫

泰國

曼谷及周邊:外國人可按條件持有公寓單位,每棟外國人持有面積上限為 49%。

外國人能買什麼外國人可按條件持有公寓單位,整棟公寓外國人持有面積上限為 49%;土地另有限制。看詳細規則

市場摘要

泰國

都會區 曼谷及周邊

泰國央行住宅價格指數,曼谷及周邊,公寓(2011 = 100)

20112026204.4
近 1 年變化+4.5%
近 5 年累計變化+12.3%

最新觀測期:2026 年 8 月 來源

毛租金回報(估算) 5.60%依據:2026 年第三季,曼谷公寓樣本,毛掛牌回報

指數與毛租金回報是市場層級資料,不等於個別項目回報。

8613017321720122014201620182020202220242026204.4
折線取值:每年 8 月。縱軸不從 0 起算;各國指數基期不同,不互相比較點數。

指數由商業銀行與政府住宅銀行回報的按揭貸款資料計算,這裡取公寓類別,涵蓋曼谷及周邊,不是曼谷市單獨價格。折線取每年 8 月的指數值。

指標
泰國央行住宅價格指數,曼谷及周邊,公寓(2011 = 100)
口徑
都會區:曼谷及周邊
讀取日
2026-10-20
外國買家能買什麼

外國人可按條件持有公寓單位,整棟公寓外國人持有面積上限為 49%;土地另有限制。

規則的簡短摘要,附官方來源。不是法律意見。

官方來源
叫價與成交說明

央行住宅指數取自銀行按揭貸款資料,不是某個建案的成交清單;廣告叫價需另核實已轉讓價格及費用。

官方來源
這個國家已研究的項目。

泰國全部項目

拿著清單的宅點松鼠研究員
依特色

曼谷預售

STILL Sukhumvit 20 的外觀示意圖,30 層玻璃與金屬立面塔樓矗立在曼谷 Sukhumvit 一帶的高樓之間,前景有高架軌道,天空多雲。

泰國・曼谷・Khlong Toei

STILL Sukhumvit 20

開發商
SC Asset / Tokyo Tatemono
規模
124 戶
發展商起價4,500 萬泰銖起

研究護照

資料核對日
2026-10-20
本頁來源數
7
發展商核對
官方資料已取得

決定前先問付款期程、外國人持有名額與交屋時的實際費用如何核對?

查看項目研究

提交項目

提交你的項目

發展商、管理公司、代理都可以提交

  • 新盤銷售
  • 二手買賣
  • 租賃與管理

免費提交,由宅點評估。內容由宅點獨立撰寫,提交不保證收錄。

拿著清單的宅點松鼠研究員

還有想查清楚的海外房產問題?

先問問宅點,由宅點協助整理方向。

問問宅點