英國2026年度預算案（Budget 2026）於2026年10月28日公布，根據政府官方文件，英國稅務海關總署（HM Revenue and Customs，HMRC）將在既有新增5,500名合規人員的承諾之外，再於2029至30財政年度前增聘670名合規稽查人員。除了增聘人手，政府也正就使用第三方房產所得資料進行諮詢，而英國將加入一項新的國際協議，從2029至30年度起自動交換房地產資料——稅務顧問公司HaysMac與Price Bailey都指出，這是HMRC可查核範圍的一次重大擴張。
Price Bailey稅務調查合夥人Andrew Park透過Cambridge Network發表評論指出，海外銀行帳戶對HMRC而言已經相當透明，但房產一直是HMRC較難追查的資產類別：「這對持有海外第二居所或投資型房產、並收取租金收入的英國納稅人尤其相關。一旦自動資料交換啟動，HMRC將多一項第三方資訊來源，用來核對納稅人在英國的申報內容是否相符。」HaysMac在其預算案解讀中則指出，這是整體方向轉變的一部分：「方向很清楚：HMRC希望更早發現問題、更快介入處理。」
對在英國負有稅務居民身分、同時在海外持有房產的人來說——不論是第二居所、投資型出租房，還是旅居海外期間購入的房產——這項改變的重點在於，HMRC往後不必再針對個別案件展開調查才能發現未申報的海外房產收入或資本利得；自動資料交換上線後，HMRC可直接核對納稅人已申報的內容。兩家顧問公司都建議，趁2029至30年度自動交換機制上路前，先把海外房產收入與資本利得的申報整理妥當，不要等到資料不符才被動因應。
參考資料
GOV.UK – Budget 2026 Document / HaysMac – Budget 2026: HMRC Gets More Tools to Close the Tax Gap / Cambridge Network – Budget Tax Compliance Drive Puts Small Businesses and Overseas Property Owners in HMRC’s Sights
