近年不少港人移居英國，部份會選擇落戶伯明翰。但伯明翰作為英國第二大城市，人口過百萬，有哪些區域是受用家所喜?買2房還是3房?英國有網上房地產平台Purple Bricks整理了4月份整體伯明翰房屋的搜尋結果，找出市內最多用家搜尋的地區、價格範圍及房屋類型，有助了解市場，不論對投資者或是打算搬到伯明翰的用家都應參考。

澳洲大選結束，工黨Australian Labor Party取得大多數議席，事隔9年重新上台，提倡的房屋政策Help To Buy預計將於7月進一步落實。但在市場上而任何需求方的激勵措施都會給樓價增加上行壓力，因此澳洲房地產研究公司CoreLogic整理了一些各市附合Help To Buy門檻的房屋數量。而近年香港移居澳洲人數大增，當中不少港人更是已取得澳洲永久居民身份，Help To Buy又可否幫助他們在澳洲置業?

上次講到柬埔寨吸引大量外國專才在金邊發展，部分外藉專才亦帶同了家人子女到長居金邊，他們為了更方便照顧子金多會選擇在學校居住，所以在金邊較知名的國際學校周邊的社群會見到很多外國面孔。金邊市內有多間國際學校，由蒙特梭利到IB課程應有盡有，今次Chara與大家分享金邊市內有唧些較知名的國際學校。

馬來西亞樓市現復甦跡象，根據馬來西亞年度房地產報告表示：房地產市場正從 2020 年疫情引發的放緩中復甦，每宗住宅交易平均價值皆高於2020及2019年，分別增長12.3%及11.8%。馬國2021全年交易量僅增長 1.5%，但交易價值卻大幅增長21.7%，樓市正從疫情復甦。房地產專家指有望在2022下半年大選後全面復甦。

德國聯邦統計局去年指出境內住宅物業總數共4280萬套，即每1000名居民中只有515套住宅，顯示出住宅數量不足。現任政府社民黨2021年競選時曾承諾將每年興建400,000套住宅，而近日聯邦統計局公布了2021年德國共完成了293,393套新建住宅，與每年目標相差超10萬套，可見德國住宅仍明顯不足，仍需努力解決住房不足問題。

(2022年5月18日，英國伯明翰) 英華地產很榮幸與英國歷史悠久的地產代理漢普頓 Hamptons 達成協議，攜手合作為英國住宅項目打開亞洲新市場。新的漢普頓英華國際住宅部已經成立， 總部設於倫敦核心地點牛津街，更能滿足國際買家各種的不同需要。

近日經常有報導指英國的住房危機，通漲新高等消息會拖累樓價。但買家未必會同意，因為他們正面臨激烈的競標戰。儘管通貨膨脹飆升、生活開支危機和市場擔憂房地產崩盤，但英國樓買家仍面臨著為爭奪房屋而展開競標戰。多間房地產經紀人都指出賣家在極短時間內收到多位買家的報價。價格的競爭外，買家的報價中甚至包括個人履歷、家庭與子女的生活照，企圖向賣家證明自己才是最理想的下任業主。

近年有不少投資者將眼光放到東南亞，而柬埔寨作為GDP常年穩定增長國度，吸引不少投資者進場。但投資前應先充分了解當地市場，而柬埔寨房地產線上平台Realestate公布了最新的房地產消費者信心調查，該調查涵蓋了 COVID-19 下柬埔寨房地產市場的多個方面，有助投資者了解柬埔寨市場近況。

疫情期間多國樓市都錄得大幅升幅，但與過往不同的是，往往城市中心具優良地段的樓價升幅反而跑輸外圍郊區，像英國倫敦升幅全英最低，澳洲悉尼近郊地區升幅比市中心更高。最新的統計指美國亦有同樣情況。按美國房地產線上平台Zillow分析，美國的郊區的樓價自去年夏天以來持續上升，增速比都市地區更高。郊區與市區兩者樓價增長再次逆轉。

日圓先生近日接受彭博採訪，提到由於日本與美國的貨幣政策分歧加深，日圓兌美元匯率有可能跌至150，回到1990年的水平。日圓兌港元或見5算