專注於倫敦的房屋建築商Berkeley正在放緩新開發項目，以應對房地產市場降溫以及該行業面臨更多徵稅。首席執行官 Rob Perrins 警告說，在可預見的未來，借貸成本上升、抵押貸款產品可用性下降以及規劃系統混亂可能會給市場帶來壓力。

Blackstone 黑石集團全球最大房地產私募基金，暫停贖回，規模達690億。而黑石股價受消息影響下跌9%

加拿大央行加息0.5厘，政策利率增至4.25厘，符合市場預期。加拿大房地產市場正在受利率上升影響，今年加拿大加息400個基點，多倫多和溫哥華受到的打擊最大。但市場預計加息將放緩，亦有觀點認為有待觀察至明年3月左右。

德國政府原訂在2022年完成40萬套住宅建設，方足以填補全國近100萬套住宅的缺口。但踏入12月，全國住宅竣量只得28萬套住宅，與目標相距甚遠。Dietmar為大家分析背景成因，並且簡評對未來德國房地產市場的意義。

英國財相侯俊偉日前公佈備受關注的秋季財政預算案，涉及多項加稅和削減開支措施，將九月時的減稅政策來個徹底大反轉。短短不足兩個月內，英國財政政策由擴張式變為大幅緊縮，有意在英國置業的一眾都擔心樓市前景豈不是雪上加霜，但Victor認為毋須杞人憂天。

2022年倫敦百萬富翁郵編數量再次上升，首都近一半地區平均樓價現已超過100萬英鎊。根據地產經紀人公司Hamptons的對倫敦平均樓價分析，今年有六個新區域的樓價突破了 100 萬英鎊的大關。首都 274 個郵政編碼區中，有 41%(113個)平均樓價現已在100萬英鎊以上，比例高於十年前的24%。數據顯示，百萬富翁社區現已從Zone 1(2017 年記錄)擴散到Zone 3 至 6 區的新郵政編碼區。

可持續發展已成為國際不可逆轉的大趨勢，不論企業制訂業務或投資者做投資，都將可持續發展的三大元素；環境、社會責任及企業管治，亦即簡稱的ESG納入流程之中。事實上，多項統計說明ESG表現越好，相關評分越高的企業，在提升回報及抵禦不確定因素或風險方面，都遠勝其它ESG表現較差的企業。

置業投資首選 Zone 1，除了貪其交通方便，生活配套齊全亦是重點。但過於繁華人多密集，生活質素總會受影響，有沒有一個地方，Zone 1之內，可以平衡繁華與寧靜。如撇除Zone 1內人流較多的金融、商業、公務機構所在地等區域後，Vauxhall或者是一個值得留意的地區。

英國曼斯徹特是港人置業熱點，去年由牛津大學發表的統計，曼市是繼倫敦之後，第二多香港人選擇落腳的城市。筆者很每期接獲的客戶查詢當中，冀了解曼斯徹特樓市的佔比更是最多。

根據大溫哥華地區房地產委員會 (REBGV) 統計數據顯示，大溫哥華地區2022 年 10 月整體房地產市場銷售，繼續呈現遠低於歷史平均水平的趨勢。