專訪

港人移民已成熱潮，據澳洲統計局最新數據顯示：粵語已成為澳洲第四大外語，而香港更是成為澳洲移民簽證獲批來源地第八位，2020年7月至2021年7月的一年間獲批4,312人，97年以來新高。足證移澳港人逐漸增多。今次宅點訪問專營澳洲移民及布里斯本房地產諮詢的嘉園集團(HomeStates)香港區負責人- Anita Choy，探討港人移民澳洲情況。

巴拿馬共和國，北美洲最南部的國家。大家對巴拿馬這個國家並不熟悉。過去十年《福布斯》將巴拿馬排名為「最佳生活和退休國家」第一名。華人移民巴拿馬並非什麽新鮮事，這個國家生活著近20萬華人。為何這麽多華人喜歡移民巴拿馬生活呢？Zagdim特地邀請「宜居顧問」的創始人Noel為我們介紹巴拿馬。

最近 Zagdim宅點海外訪問英國Fintech公司GetGround，主要透過商務平台協助投資者辦理英國公司開設，用作購置英國投資物業 (buy-to-let)。

移民與否再次成為港人的兩難情境，留或走，其實一直都是幾代香港人思考的問題，離別情境由啟德持續上演到赤鱲角機場，從未中止。宅點團隊拜訪安屹立香港90年的安寧國際裝運Columbia International Removals，看看幾代移民潮之間港人心態有什麼變化。

加拿大早於4月初公布來年財政預算案，當中禁止海外買家購買加拿大住宅物業兩年廣受討論，杜魯多政府認為可助穩定當地樓價，並且提高住宅單位供應。今次我們訪問加拿大物業代理公司Regent Park Realty HK，看看他們作為業界人士如看待是次的禁買令。

英國物業一直受全球投資者歡迎，而港人投資英國物業更是由來已久，直到近年移民潮再興，吸引更多香港投資者進軍英國物業市場。十多年過去，究竟港人的購買喜好有何轉變?現時香港投資者的選擇是什麼?今次我們訪問Zebraland Property Consultancy Limited合夥人Christy Chan。Zebraland過去一直服務香港人投資海外物業市場，而Christy更是在英國生活十多年，在地產及投資行業有多年經驗，今次請Christy分享Zebraland觀察到香港投資者對英國置業需求有什麼轉變與現象。

德國樓市不只在2021年表現良好，在過去10年亦持續上升，10年升幅達83%，升幅比其他香港人熟悉的國家還要高，如英國53.6%。今次我們訪問德國發展商Kowloon Land Ltd的董事總經理Dietmar Krywald。Dietmar過去十幾年一直在德國房地產市場發展，見證著德國樓市興盛。今次請Dietmar Krywald分享快速增長的德國樓市以及吸引投資者的特點。

今次我們訪問英國發展商Select Property Group亞太區銷售總監Hannah Goldie，探索英國新一代租客與過住的租客的變化，以及對理想居所的定義又是什麼？旗下Affinity Living品牌自推出以來一直深年輕租客歡迎，發展商觀察到現時英國租客的需求正面臨怎樣的轉變?

隨著英國利率的不斷加息，資本市場也開始了調整。今次我們訪問英國Du Val Group International創辦人兼CEO Ashley Osborne MRICS分享他作為業界人士對英國樓後市的睇法?

面對疫情，澳洲樓價在2021年上升22% ，房地產平台（Domain）發佈 2020年 2月住宅空置率數據，空置率跌落歷史新低。上月（2月）澳洲政府重新開放國際邊境，允許完成接種新冠疫苗的簽證持有人免隔離入境，逐步重啟國際旅遊計劃。 究竟通關對樓價會有什麼影響？今次訪問居住在澳洲International Property Specialist主管Steve Smith對澳洲通關後的睇法？