宅點實地走｜考察清邁 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施 「東南亞」，一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上，如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息，又能享受綠意盎然生活便利的城市，「清邁」可能是你唯一選擇。 清邁：自然的擁抱與寧靜的呼吸 想象一下，從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行，當你走出清邁機場，一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接，更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述，被綿延的山脈環抱，豐沛的雨水帶來了滋養，使得這片土地未受污染，保持著其原始的肥沃。 而清邁本身，位於大約300公尺的海拔高度，雖然仍屬於熱帶季風氣候，但這樣的高度讓它比周邊的非沿海平原地區來得更加涼爽。這樣得天獨厚的氣候條件，極為適宜各式農產品及花卉作物的生長，鑄就了清邁的農業城市形象。 不同風格 Coffee Shop，坐滿世界各地自由工作者 然而，農業雖然是清邁的一大天然優勢，城市的旅遊業發展亦不容小覷。近年來，由於政府積極推動包括「Smart 簽證」在內的多種居住簽證政策，成功吸引了大量自由職業者和數位遊牧民族來此定居。這一政策不僅讓清邁逐漸成為亞洲「國際數位遊牧民族」的聚集地，也讓這座城市的政治、經濟和文化中心地位愈發鞏固。自2019年以來，清邁的人口已增加了近50萬，目前總數超過170萬。城市的國際化特徵不僅反映在街上所見的各國面孔，更彰顯於日常交流中的語言多樣性，德語、西班牙語、法語、韓語和日語在這裡的使用頻率有時甚至超過了英語。 小鎮的氛圍 大都會生活設施 清邁的購物中心不僅是購物的天堂，更是城市現代化面貌的象徵。分佈在城市東西南部的五大購物中心，如歐洲風格的「One Nimman 尼曼一號」和泰北最大的「Central Festival」百貨商場，為購物狂提供了極致的購物體驗。這些中心不僅設有各類國際品牌店，還充斥著當地創意市集的氛圍，使得購物成為一場文化和視覺的雙重盛宴。而且清邁城市面積不大 ( 曼谷市中心一半不到），15分鐘的車程就能讓你穿梭於各大購物中心之間，無論是尋找國際名品還是探索當地特色商品，這些購物中心都能滿足你的需求。...

文將介紹越南樓收租时業主必備文件，租金如何報稅及注意事項。在出租越南物業時，如何找到租戶，以什麼方式收租，以及如何繳納稅款是您首要考慮的事項，在本文中，我們將爲您詳細介紹在出租越南物業之前您需要做的準備，以及在出租物業時需要注意的事項。

文將介紹外國人在越南開設公司所需準備的文件，基本流程，費用以及外國人在越南以公司名義買樓的優勢。越南開公司主要為100％外資公司 Wholly foreign-owned LLC 及2）合資公司或股份有限公司Partly foreign-owned LLC 兩種。

繼日本開設賭場，上週泰國下議院批准將提交內閣的賭場研究，邁出了賭場合法化的第一步。週四 (3月28日），由 500 名議員組成的美國眾議院投票支持了一項由立法者組成的小組進行的研究，該研究允許在大型娛樂綜合體內開設賭場。出席會議的 257 名議員中共有 253 人投票贊成該計劃。此外，泰國下議院同時初步通過了一系列酒類產業改革法案，包括廢除一項有52年歷史的禁止在下午2點至5點間銷售酒類的規定，這被認為是為賭場開業做出的預備。

AI 帶來巨大經濟轉型力量，這種趨勢甚至影響到週期較長的房地產市場，與AI相關的地區，房價增長了 10至 20%，與當前加息環境下，相對平靜的房地產市場，形成了鮮明的對比。在英國，也有與AI密切相關的地區，包括今次分析的 「 Oxford 牛津 」

隨著全球經濟步入2024年，投資者面臨前所未有的挑戰與機會。尤其是在房地產市場，多變的經濟環境、政治動盪以及不斷演變的社會趨勢對投資決策產生了深遠影響。宅點此次採訪了業界資深人士Victor Li，深入理解當下如何影響房地產投資，並探討如何在不確定性中尋找穩定回報的策略。

馬來西亞吉隆坡旅遊、藝術及文化部在2023年12月15日宣布推出，「特別版」第二家園計劃試跑活動，為期一年。相較於旧政策，這次新政大大降低了申請門檻。接下來，Zagdim將為您詳細解析2024年馬來西亞第二家園計劃最新政策。

越南房地產市場近年來呈現蓬勃趨勢，吸引了眾多國內外投資者的目光。無論是尋找理想的居住環境還是尋求投資機會，找到優質物業成為了一個關鍵第一步。越南本地有許多房產網站，能夠瀏覽各種房產選擇。然而，對於外國投資者來說，透過有信譽的房產仲介進行購買不僅能夠提供專業的市場洞察，還能幫助克服語言障礙和法律限制，確保交易的順利進行。

越南是一個迅速發展的國家，其快速的經濟增長和政府的開放政策，使越南成為越來越多房產投資者的新興目的地。其中胡志明及河內為主要海外物業投資者關注的城市。如果您計劃在越南買樓置業，了解買樓流程、限制、稅務和相關費用將對您有所幫助。本文將為您提供一份詳細的越南買樓指南。

越南，東南亞新興投資熱土，其蓬勃髮展的房地産市場吸引着衆多外國投資者目光。本文將爲您介紹越南土地政策，並詳細解析外國人在越南買賣物業的兩種方式：個人持有與公司持有，以幫助您做出明智的投資決策。