Tag: 租務

從 2021年7月，租金上升趨勢開始，英國各行政區 ，以 North West 增幅 14.2% 排首位，緊追其後是 South West 13.7% ，第三是 YYorkshire and the Humber 12.4%，至於最多人熟悉的 London 為 8%。在 ...

澳洲物業的業主，如果所持有的是公寓大廈的單位(Unit)或是聯排別墅(Townhouse)，都會發現有在帳單上有管理費(Strata Levy)需要繳交，但平日可能不見管理公司蹤影，本文會詳細地分享澳洲的大廈管理費包括了什麼，平日管理公司會如何幫助業主管理。

英國物業的回報可觀，所以很多投資者都選擇投資英國物業，然後出租賺取穩定的租金收益。物業租出固然可喜，但一旦原租客搬走，甚至物業空置，業主則不得不支付物業持有時的支出，所以盡快將單位租出是每個業主都期望的。本文會分享英國物業出租的簡單流程時序，以及如何可以節省時間盡快租出單位，選擇租客時有什麼要注意的地方，如何避免租霸及不幸要追討租金時的處理等，助業主們更清楚物業出租的秘訣。

在德國市場上主要有兩種租約，而當中的無限期租約對租客的居住日期並沒有設限，所以在解約時不論是業主還是租客，都需要至少提早3個月通知。本文會分享一下德國樓的租約解約的通知期，押金等安排。

本文詳述德國的租賃合同類型，定期(Befriset)和無限期(Unbefristed)租賃合同，租賃合同清單，德國的房租包括什麼，“冷租”與“暖租”，租金上漲和階梯租金, 押金以及保險，德國註冊地址，終止德國的租約，德國租戶協會 ( Mietvereine )。

在英國租一個物業之前，您需要提供資料和檔案證明您是一個好租客。就算是與您同住的成年人，如果本身同樣是以這個單位，作為主要居所，亦需要提供有效證明文件。除了個人身份證明材料檢查，您會被要求提供個人證明，證明您有能力租得起物業，並且會是一個好租客，以下是一般需要提供的證明文件。