讀者 葉先生 來函詢問：申請柬埔寨硬卡需時多久? 讀者與柬埔寨朋友成立公司，合資以公司名義購買土地，並成功申請軟卡，但歷時半年還未成功申請硬卡，想知道這情況正常嗎?
葉斯博 解答：
首先，硬卡跟軟卡由不同單位審批辦理，硬卡是中央政府，軟卡是地方政府。軟卡換成硬卡，需經過一連串行政程序：例如重新鑑界丈量、公開持有資訊等等。所以本來申請時間也不一樣，更有可能不獲批硬卡，建議盡量避免軟卡土地買賣。
另外，亦建議不要為了投資土地而開設「合資公司」，特別是為了開公司而找不認識的當地人合夥。目前柬埔寨已經通過信託法，很多家信託公司可代持非二樓以上產品(土地)，讓您投資土地更安全！
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