希臘經歷長達 7 年的房地產繁榮，令許多年輕人處於，實際收入增長，遠低於住屋成本，被迫退出房地產市場， 同時，被逼承擔飆升的租金成本，在過去七年，房價上漲了 30%，租金上漲了 50%，而根據Financial Time數據，希臘人可支配收入的 40% 以上用於住房，比例遠超歐盟平均水平。而近月歐洲央行在三次會議上將利率提高兩個百分點後，借貸成本飆升，這只會加劇問題。
為解決青年人住屋需要，希臘政府公佈了一項 17.5 億歐元的經濟適用房計劃，該計劃將通過提供超低息貸款為購房提供資金。
計劃從 2023 年初開始，銀行將使用政府提供的 3.75 億歐元無息貸款，以四分之一的市場利率，向約 10,000 名 25 至 39 歲的低收入人群提供價值 5 億歐元的抵押貸款，估計計劃可以以1%利率進行按揭貸款。
而經合組織最近發出警告稱：從長遠來看，低利率方案只會導致更高的住房成本。根據過去其他國家經驗，新的住房貸款利息成本補貼，可能會在新供應受限時推高房價，從而令樓價進一步上升。
但Eurobank 的首席執行官 Fokion Karavias 持相反觀點：“房地產價格幾乎不會被扭曲，因為該計劃預計將適用於大約 10,000 人。”
新聞及圖片來源：
Financial Time：Cheap loans set to give young Greeks a shot at a home of their own
