香港置業時會考慮坐向問題,如陽台向西,夏天時會有「西斜」。而英國買樓亦一樣要考慮坐向問題,但因地理不同,當地對房屋的喜好亦有差異。所以投資者在英國買樓時亦要考慮房屋坐向。如何選擇英國樓坐向?先要理解英國房屋特性及地理。
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英國坐向非單一坐向
香港住宅普遍是公寓單位,所以只要理清客廳與房間坐向便可。但英國除了公寓單位外,還有聯排別墅、獨立屋等房屋。聯排別墅指相連的房屋,但最少亦有大門與花園兩個坐向。而獨立屋更會有3-4面窗。因此談及坐向問題時,要兼顧客廳、房間還有花園的朝向。
地理位置差別
英國位處北半球,緯度比溫哥華、黑龍江等城市還要高,因此不論是日照時長,太陽高度角(solar zenith angle)與香港等近赤道地區有明顯差異。
與其他北半球城市相比,因為英國四面環海,風向由西南邊的北大西洋吹向英國國土,所以英國雖然緯度更高,但氣溫明顯較溫哥華、黑龍江溫暖,當中海洋發揮調節氣溫的作用。
而與香港最明顯的差異在於太陽高度角,從太陽路徑圖來看:英國的太陽偏南,日出時太陽自東方偏南升起,至正午時太陽從正南方照射到地面,而日落時太陽移動至西南方。
而英國的日照時間在冬夏差距較大,夏天日照時間明顯較香港長。在英國的夏天,早上4、5點已見日出;晚上9、10點才見日落。
總結
從太陽位置可知,在英國,向南的房屋可享受較多的陽光,相反窗戶朝北的房屋就難以有陽光入屋。而英國氣溫較低,溫暖的陽光廣受用家歡迎,所以朝南的房屋對英國人有特別的意義。而花園的位置亦要注意,花園如在房屋的北面則可能被房屋本身遮擋大部分陽光,除非房屋屬單層的平房,而花園在房屋的南面可以享受陽光直接照射,但亦要注意南邊會否有其他大型建築物遮擋。在房屋網站Rightmove上可見,房屋特點只會特別標榜南向花園(South Facing Garden)而不見其他方位。
而向東或向西就視個人喜好選擇,不過普遍英國人作息自早上6、7點便起床上班,5、6點下班後才會回到家中,真正在房屋內的時間更多在旁晚時分,所以向西的房屋會較向東房屋更受歡迎。
其他注意
英國國土廣闊,南北城市之間亦有差距,特別在冬夏兩季,日照時長會有約1小時的差距。選擇時房屋坐向時可配合城市調整。以日照最長與最短的日子比較:
日照最短(21 Dec)
城市(由北至南) | 日出 | 日落 |
Edinburgh | 08:42 | 15:40 |
Manchester | 08:23 | 15:51 |
London | 08:04 | 15:53 |
Portsmouth | 08:04 | 16:01 |
日照最長(21 June)
城市(由北至南) | 日出 | 日落 |
Edinburgh | 04:26 | 22:03 |
Manchester | 04:40 | 21:42 |
London | 04:43 | 21:22 |
Portsmouth | 04:51 | 21:22 |