根據房地產經紀公司Hamptons的數據，今年在倫敦租出的房屋中有30%租給了以前住在城外的租客。來自倫敦周邊地區的租客佔整體搬入租戶一半以上。Hamptons指租客因便利的生活方式而搬到倫敦市內，而學習與家庭環境的變化往往是觸發因素。租客的湧入造就了倫敦市租金以自2013來最快速的增長。
Hamptons指現在倫敦超過一半(55%)的租客都是來自Berkshire, Buckinghamshire, Essex, Hertfordshire, Kent及Surrey這些倫敦周邊外圍地區。與疫情前對比，比例的平均值為40%，而疫情爆發的2020年只有12%。而Wokingham、Hertsmere、Epping Forest這幾區更是有超過四分之一的租戶搬進倫敦內。
Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge指出：隨著市民習慣與病毒共存，首都的生活正在慢慢恢復到新常態。租戶正在重返城市的璀璨燈光，推動租金增長創歷史新高。而Beveridge指遠程工作已是新常態，所以越來越少的租戶專門因為工作而搬到倫敦。事實上，部分倫敦市內的租戶正在完全遠程工作，可以住到國內的任何地方。而現時工作上的自由性質足以證實文化和生活方式將成為倫敦生活的最大吸引力。
隨著在疫情期間搬離的租戶返回首都，倫敦的租金正以創紀錄的速度上漲。根據 Hamptons Lettings Index的數據，在過去的12個月內，倫敦的租金上漲了12.3%，從1,680 英鎊上漲到 1,886英鎊創下自 2013 年指數有記錄以來的最快漲幅。而倫敦市中心的漲幅甚至更大，租金價格上漲了22%至2,513 英鎊，等同於一年內增加了近 500 英鎊。
新聞來源：
Bloomberg：The Great London Property Exodus Is in Reverse as Tenants Return
