W品牌進駐曼徹斯特,誰才是最大受益者?
Marriott international 旗下 W 品牌,宣佈進入曼徹斯特 St Michael's 商務綜合項目 ,W 作為分佈全球的酒店,同時是獨特、個性、時尚的代表。 落戶曼徹斯特,很多人認為 W 成就曼徹斯特,但我更傾向,曼徹斯特與W是相輔相成,因為曼徹斯特本身擁有一切,令 W 成為焦點的條件。
閱讀全文投資杜拜物業有什麼法律保障
自從杜拜房在2002年頒布了《永久業權法》,該法案允許非阿聯酋公民或外籍人士自由購買、出售、出租和租賃投資性房產。在過去的20年中,杜拜的房地產市場規模大幅增長。
閱讀全文杜拜為何被譽為世界級金融中心
2022年世界盃後,中東本地聯賽,以破紀錄金額交易C朗拿度、尼馬等足球巨星,中東地區再度成為世界矚目焦點。中東地區以「富有」聞名,這主要歸功於石油資源,但除了石油之外,也許你不知道,中東同樣擁有世界級的貿易和金融中心。其中,阿聯酋的杜拜( Dubai )就是一個值得介紹的金融中心。
閱讀全文新加坡租金上升45% 通脹創歷史新高
根據 Bloomberg 報導,新加坡市中心區,租金 3000 S$ 以下物業,正在迅速消失。隨著全球人才淨湧入新加坡,2022年前往,新加坡工作或學習外國人口增長了 6.6%,直接推租金。根據新加坡物業平台 SRX 數據顯示,2021年首季平均租金為3580 S$,至今已經到達5200 S$,整體上升45%。
閱讀全文Protected: 究竟日本樓有沒有升?
最近編輯部一篇「日本人口減少 為何樓價仍持續上升」的文章,引發起熱烈討論,其中「日本樓價有無升?」這個話題最為熱烈。今次,我們同大家分析睇下,日本樓究竟有沒有升值?研究日本物業,我們一般會用到二種類型數字數去衡量,第一類:官方機構例如:日本國土交通省,第二類:
閱讀全文曼徹斯特摩天高樓租金溢價,遠高於普通住宅
今次宅點整理曼徹斯特租金數據,比較高樓住宅和普通住宅的租金差距,以及高樓住宅的硬件優勢是否存在,並探討這對業主是否更有利。過去十年得益於人口增加和商業活動頻繁,吸引了更多人口,創造更大的居住需求。曼市內租金去年更創下了雙位數升幅。隨著越來越多人湧入,對高品質住宅和便利生活的需求也不斷增加。部分租客願意支付更多租金溢價,追求更良好的居住空間。市中心的摩天大樓以其更完善的配套設施和其他獨有優勢廣受租客青睞。
閱讀全文曼徹斯特新未來 Piccadilly Central : Salboy Victoria House 項目簡介
上一篇:「曼徹斯特 Piccadilly Central:尋找未來溢價寶藏」中提到,曼徹斯特 HS2 高鐵站 Piccadilly 週邊正進行以寫字樓、酒店及出租公寓為核心的大型重建,Piccadilly East 日後將變成 Piccadilly Central 值得特別留意。從過去經驗中,我們看到,核心鐵路站週邊重建商業計劃會為當地住宅樓價帶來溢價,所以想先入場部署 Piccadilly Central,目前香港發售的項目只有一個。今次我們分析一下這個樓盤—— Salboy 的 Victoria House
閱讀全文曼徹斯特 Piccadilly Central:尋找未來溢價寶藏
英國 HS2 定案後,一直是市場關注熱點。去年取消 Leeds 路線後,曼徹斯特的 Piccadilly 成為唯一北部地區高鐵站。作為北部地區的大門, Piccadilly 是否擁有投資價值?
閱讀全文「新舊之間」 歷史建築收藏初探 曼徹斯特 – Salboy Viadux 個案分析
有讀者朋友對「物業收藏」這個概念尤為好奇。但在亞洲市場鮮有討論,特別在香港發展主導影響下,對歷史建築,一直以保育或人文角度對待,與回報、增值及經濟效益,難以沾上邊。但在外國,歷史建築往往具有額外價值,今次就以曼徹斯特 Viadux為例一探究竟。
閱讀全文「 Soft landing 」真的可以發生 – 回顧歷史三次軟着陸經驗
在過去短短的半年中,市場的預期不斷轉變,從去年12月的經濟的「硬著陸」變成今年1月的「軟著陸」,甚至是2月的「不著陸」。今次宅點整理三次「 Soft landing 」的經驗,看看會否「這次不一樣」。
閱讀全文其他內容
考察清邁 | 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施
宅點實地走|考察清邁 小鎮休閑氛圍 大都會生活設施 「東南亞」,一片經常被陽光海灘所環繞的熱帶樂土。但在這片熱情的土地上,如果你渴望尋找一個既能感受濃厚文化氣息,又能享受綠意盎然生活便利的城市,「清邁」可能是你唯一選擇。 清邁:自然的擁抱與寧靜的呼吸 想象一下,從喧囂的大都市乘坐數小時的飛行,當你走出清邁機場,一股清新的空氣夾帶著遠處鳥鳴聲撲面而來。這不只是自然的迎接,更是這座城市獨有的迷人氛圍的開始。這份寧靜的源泉部分來自於清邁特有的農業經濟——正如先前在《芭堤雅迎向西南方的經濟風》一文中所描述,被綿延的山脈環抱,豐沛的雨水帶來了滋養,使得這片土地未受污染,保持著其原始的肥沃。 而清邁本身,位於大約300公尺的海拔高度,雖然仍屬於熱帶季風氣候,但這樣的高度讓它比周邊的非沿海平原地區來得更加涼爽。這樣得天獨厚的氣候條件,極為適宜各式農產品及花卉作物的生長,鑄就了清邁的農業城市形象。 不同風格 Coffee Shop,坐滿世界各地自由工作者 然而,農業雖然是清邁的一大天然優勢,城市的旅遊業發展亦不容小覷。近年來,由於政府積極推動包括「Smart 簽證」在內的多種居住簽證政策,成功吸引了大量自由職業者和數位遊牧民族來此定居。這一政策不僅讓清邁逐漸成為亞洲「國際數位遊牧民族」的聚集地,也讓這座城市的政治、經濟和文化中心地位愈發鞏固。自2019年以來,清邁的人口已增加了近50萬,目前總數超過170萬。城市的國際化特徵不僅反映在街上所見的各國面孔,更彰顯於日常交流中的語言多樣性,德語、西班牙語、法語、韓語和日語在這裡的使用頻率有時甚至超過了英語。 小鎮的氛圍 大都會生活設施 清邁的購物中心不僅是購物的天堂,更是城市現代化面貌的象徵。分佈在城市東西南部的五大購物中心,如歐洲風格的「One Nimman 尼曼一號」和泰北最大的「Central Festival」百貨商場,為購物狂提供了極致的購物體驗。這些中心不僅設有各類國際品牌店,還充斥著當地創意市集的氛圍,使得購物成為一場文化和視覺的雙重盛宴。而且清邁城市面積不大 ( 曼谷市中心一半不到),15分鐘的車程就能讓你穿梭於各大購物中心之間,無論是尋找國際名品還是探索當地特色商品,這些購物中心都能滿足你的需求。...
閱讀全文【越南樓收租】業主必備文件,租金收入如何報稅及注意事項
文將介紹越南樓收租时業主必備文件,租金如何報稅及注意事項。在出租越南物業時,如何找到租戶,以什麼方式收租,以及如何繳納稅款是您首要考慮的事項,在本文中,我們將爲您詳細介紹在出租越南物業之前您需要做的準備,以及在出租物業時需要注意的事項。
閱讀全文【越南百科】外國人在越南開設公司流程及費用一覽(2024更新)
文將介紹外國人在越南開設公司所需準備的文件,基本流程,費用以及外國人在越南以公司名義買樓的優勢。越南開公司主要為100%外資公司 Wholly foreign-owned LLC 及2)合資公司或股份有限公司Partly foreign-owned LLC 兩種。
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