倫敦，向來擅長在歷史中建造並突破歷史。
南岸發電站搖身泰特現代美術館，成為藝術巨匠必爭之地；
巴特西發電廠煥發新生，成為蘋果等世界名企的潮流聚集地；
King’s Cross Gas Holder，經歷城市升級，成為倫敦炙手可熱的藝術住宅，谷歌、亞馬遜、索尼等巨頭落腳這裡；
如今，倫敦又一百年建築將經歷蛻變，由12年前一躍成為全球聞名的高端奢宅，倫敦海德公園一號的設計團隊傾力打造，在倫敦潮流聖地再造一場舉世矚目的傳奇。
在距離老金融城1站地鐵的倫敦東區“諾丁山”，藝術氛圍拉滿、生活便利高分。兼具投資價值的新標誌性住宅Broadway East驚艷登場。
本文目錄
項目亮點
- 170 年歷史建築重塑——入住區域內標誌性建築
- 倫敦地上鐵 (Overground) 和紅線 (Central Line) 地鐵雙重覆蓋，1站到倫敦老金融城 利物浦街站
- RSHP 事務所大師設計團隊操刀，其代表作包括巴黎龐畢度中心、倫敦O2、海德公園一號、利德賀大樓等
- 便捷通達世界一流學府倫敦政經學院、UCL東倫敦校區、倫敦國王學院
- 涵蓋文藝生活市集 Broadway Market 、哥倫比亞花市、創意街區 Shoreditch 、大型購物中心 Westfield ，享運河生態圈
- 電影、音樂製作工作室雲集，藝術氛圍濃厚，是《王牌特工》和約翰·藍儂傳記片《Nowhere Boy》的拍攝地
- 一房66萬鎊*起，首期10%，預計2026年-2028年逐步交付，成功規避高利率的同時鎖定理想戶型
設計師打造精英之家
RSHP事務所向來擅長改造歷史建築，並將其核心繼續迭代與傳承。代表作包括巴黎龐畢度中心，英國勞埃德大廈，倫敦千禧穹頂（O2），海德公園一號，利德賀大樓，倫敦政經學院中心大樓，大英博物館、大英圖書館擴建等，取得普立茲克建築獎、英國RIBA（皇家建築師協會）金獎、RIBA建築作品桂冠史特靈獎、AIA（美國建築師協會）金獎等許多世界最著名建築獎。
RSHP 合夥人 Graham Stirk 此次受邀親自操刀，將心血傾注於倫敦市中心又一百年建築上，將其變身成倫敦新創意住宅，打造屬於潮流精英的現代奢華公寓— Broadway East 。
賞倫敦天際線，一站到老金融程
Broadway East 坐擁優越位置，距離倫敦金融城 City of London 直線距離約2公里，在家中可將倫敦天際線盡覽眼底。住在 Broadway East，無論是工作求學，或是生活、休閒購物、健身運動需求都可以輕鬆得到滿足，便捷通勤疊加下班後的鬆弛感，是它天生位置的優越。
潮流文化中心，水岸綠地為伴
Broadway East 周圍擁有綠地和水道組合，帶來大片放鬆空間；同時又和倫敦的喧囂與精彩緊密相連，一切恰到好處，可謂是高分生活圈。家門口就是文藝青年聚集地Broadway Market 市集，這裡有70多家獨立商店、精品咖啡店和餐館，被譽為倫敦東邊的“諾丁山集市”，週末更有豐富多元的戶外攤位，從水果、皮具到相框、香水等手工文創攤位。
漫步不久便可達著名的哥倫比亞路花卉市場，週末「花」點時間寵愛自己，捧上一束鮮花裝飾生活，也讓眼睛和心靈徠徉在花的海洋。不遠處便是倫敦創意文藝街區 Shoreditch，路上不少獨立的畫廊、藝術館、古著店、復古家具店，文藝青年和藝術家的心頭好。
這裡獨特的文藝氣質也吸引了許多電影和音樂製作者，區域內坐落了多家電影工作室。約翰·藍儂傳記片《Nowhere Boy》的拍攝地點就是位於Bethnal Green Road的E. Pellicci’s 咖啡館；《王牌特工》也曾取景於Cambridge Heath；著名的錄音室「Premises Studios」則吸引了巨星蕾哈娜、北極猴樂團、海慕樂團等前來創作。
Broadway East 傍水而建，寧靜怡然的運河河畔十分合適居民騎行、慢跑、散步、閒坐。步行約960米，可抵達連續三年獲得英國公共綠地大獎的 Victoria Park，1845年對公眾開放，公開區域面積86.18公頃，可以在公園內跑步、騎行，大片草甸和樹林，還有板球場、足球場，以及一個可以練習特技自行車和滑板的訓練場地，更經常有帆船賽舉行。附近的 London Fields 公園佔地12.65公頃，獲得表彰綠化空間的著名綠旗獎，早在13世紀就有記載，設有板球場、網球場、游泳池等。
倫敦2區罕見投資良機
租金收入可觀
根據 CBRE 的報告顯示，Broadway East 區域有24萬集中在25-44歲的居民，他們多為高收入人士，追求潮流高品質城市生活。由於距金融城1站地鐵、距科技城4站地鐵，以及多維度多色彩的生活方式，Broadway East 無疑是高品質租客的理想之選，房東預期租金收入不錯。
受益老金融城，性價比較高
自2013年以來，倫敦的房價呈現迅猛成長趨勢。十年間 Tower Hamlets 區域成長了65%，Hackney 區域成長了77%，均高於倫敦平均漲幅（62%），有眾多光環加持的 Broadway East 位置橫跨兩區，而開盤價較Shoreditch區樓價略低。
罕有本地物業
倫敦新樓市場長期供不應求，優質房源十分難尋。未來5年內，Broadway East 週邊大範圍內雖有5,000個住宅處於開發階段，郵編以E2開頭的住宅就3期，而不斷增長的高素質租客進一步加劇了區域內可出租房源持續短缺的局面，其中一房二房的戶型房源供不應求情況更為突出。
首期項目，置業機會
數據顯示，計畫區域內新樓的表現遠超過舊樓：2013-2023的十年內，新樓的價格增長了+87%，而老房僅增長了+57%。展望樓市於2025年開始回暖，現只需10%首期即可鎖定Broadway East 理想戶型， 預計在2026年-2028年逐步交付，成功規避高利率。
匠心打造未來地標家園
保留了工業感多邊形外觀，且用色明亮大膽，為社區注入新的活力。同時，設計師令人折服地規劃出規整方正的戶型，帶來通透的視野，無論是單身精英、擁有小朋友的家庭，都可以找到自己合適的高品質空間。露台風景是它的點睛之筆。由於區域內沒有更高的建築，部分戶型住戶露台可享180度倫敦天際線風景，可遠眺金絲雀碼頭、碎片大廈、小黃瓜、倫敦眼等倫敦知名景點。
室內設計借鑒了地方歷史，同時加入大量現代元素；大理石、木材和玻璃多種不同質感和顏色的材料碰撞，創造出摩登舒適的居住體驗。公寓內還設有公共辦公空間、影音創作室、私人電影院、健身房、汗蒸室、壁球館等，滿足不同需求。
Broadway East 為19世紀儲氣罐原址，擁有170 年歷史，此次在保留原有框架的基礎上建設新的住宅樓，沿襲其工業精神，致敬時代風格，同時大膽地加入現代元素和明艷色彩，讓百年建築煥然一新，吸引潮流引領者的目光。
