CBRE外國樓周記

踏入2023 下半年，英國央行已加息至5.25%，與今年初普遍預期存在差異，CBRE公佈最新英國樓市展望，針對英國宏觀經濟情況，參考前瞻性指標，對英國2023年下年半樓市作最新預測。

短短一個月內，倫敦平均每周租金再次達到新高峰，租戶需求比同期增長31%。由於國際學生對英國求學的熱情不減，倫敦熾熱的夏季租賃市場正式開始競爭。如果您是留學生或家長，苦於找不到價格合適的房屋，或是正在尋找機會的投資者，今次 CBRE 為大家精選倫敦四個適合出租或留學生居住的住宅公寓。

短短一個月內，倫敦平均每周租金再次達到新高峰，租戶需求比同期增長31%。由於國際學生對英國求學的熱情不減，倫敦熾熱的夏季租賃市場正式開始競爭。如果您是留學生或家長，苦於找不到價格合適的房屋，或是正在尋找機會的投資者，今次 CBRE 為大家精選倫敦四個適合出租或留學生居住的住宅公寓。

短短一個月內，倫敦平均每周租金再次達到新高峰，租戶需求比同期增長31%。由於國際學生對英國求學的熱情不減，倫敦熾熱的夏季租賃市場正式開始競爭。如果您是留學生或家長，苦於找不到價格合適的房屋，或是正在尋找機會的投資者，今次 CBRE 為大家精選倫敦四個適合出租或留學生居住的住宅公寓。

Stratford 是倫敦通勤重鎮，區內有奧林匹克主場館、倫敦大學學院及倫敦藝術大學新校區。最近有一座高舒適度、現代化的公寓 New Stratford Works 推出。由於Stratford長期未有同類型的新建案推出，因此此次推出的新盤在預售階段就受到熱烈追捧，銷情熱絡。

英國是一個充滿文化和歷史氣息的國家，這裡有許多讓人感到幸福快樂的人、事、物。最近一項新調查公布了50個英國人公認的日常幸福場景，這些場景和經歷都讓人感到幸福和充滿希望。從調查可見，英國有著多元且豐富的生活模式，無論生活喜好、習慣如何，總會於英國找到專屬的幸福時光。

2022年，倫敦新建物業銷售額增長11%，可見市場需求熾熱。在近期房地產市場，受到通脹加息而充滿不確定性下，對後市走向充斥各種猜測。CBRE 公佈最新報告，利用包括規劃、批准、動工等「物業前瞻性數據」，帶你洞悉未來倫敦新樓市場走向，在不確定中找到確定。

近期，英國工黨在地方議會選舉中大敗保守黨。預計2025年將舉行的下議院選舉將是近年兩黨選情最接近、競爭最激烈的一次。這兩年英國按揭利率和房租雙雙高漲，住屋問題成不少英國人的重點關注。為搶選票，兩黨紛紛出招，但這些招數真能解決問題？保守黨更計劃在今年秋季重推「Help to buy」計畫，究竟會給英國樓市帶來什麼影響？

2023年 QS 世界最佳大學城市排名，倫敦再次名列榜首，連續四度蟬聯。國際及英國地區的大學，為吸引國際學生就讀，紛紛在倫敦開設分校招生，最新數據顯示，近日有7所非倫敦高等院校，於市內合共租下逾145萬平方英呎的辦學空間，還未計外國學府如美國紐約大學的校區擴展。倫敦已成高等院校的必爭之地。

英國財相侯俊偉日前公佈備受關注的秋季財政預算案，涉及多項加稅和削減開支措施，將九月時的減稅政策來個徹底大反轉。短短不足兩個月內，英國財政政策由擴張式變為大幅緊縮，有意在英國置業的一眾都擔心樓市前景豈不是雪上加霜，但Victor認為毋須杞人憂天。