根據 LifeResidential 提供的最新英國倫敦樓市數據顯示：2024年前3周，買家需求出現季節性的強勁增長。當按揭利率低於5%時，買家需求比一年前高出12%，但仍比過去5年的平均水平低13%。這反映出在2023年下半年需求疲軟之後，被壓抑的買家需求有所回升。面對按揭利率上升，許多買家選擇推遲購房。
- 根據Rightmove的數據，2023年第二季度倫敦新租客的平均租金要求達到2,627英鎊。第三季度租金年增長放緩至12.1%，而倫敦以外地區租金增長速度再次超過倫敦。倫敦樓年租金增長率現已連續八個季度超過10%。
- 英國其他地區的增長率較低，為10.0%，但仍遠高於歷史正常水平，幾乎沒有下降的跡象，儘管生活成本危機更為普遍。
HomeLet的倫敦新租約租金月度數據也顯示增長率有所放緩，10月份為10.2%。然而，HomeLet的數據還顯示，10月份開始新租約的倫敦人平均將其收入的38.8%用於租金，這是自2014年開始該數據記錄以來的最高比例。
- 根據ONS樓價指數，9月份倫敦已完成銷售的平均樓價從2022年9月的峰值543,600英鎊跌至537,400英鎊。倫敦平均樓價去年下跌了1.1%，但所有地區都顯示出價格增長急劇放緩（北部和中部地區），或是價格下降（整個南部地區）。
- Rightmove的最新數據顯示，截至11月份的一年中，倫敦上市房產的平均價格下降了1.3%。11月倫敦的平均要價（未根據ONS數據中的房產銷售情況進行調整）為673,300英鎊，低於2023年5月的峰值696,500英鎊。
- 在行政區層面，Rightmove報告稱，西倫敦幾個行政區的要價年增長率最高，其中以泰晤士河畔里士滿為首，增幅為3%。跌幅最大的是默頓（-9%）以及卡姆登和布倫特（均為-5%）。
英國樓市所有指標均同比上升
2023年最後幾周預定銷售額的增長一直持續到2024年。這表明，經過一年多的調整，買家和賣家在定價上變得更加一致。新銷量比一年前增長13%，所有國家和地區均有所增長，其中最明顯的是約克郡和亨伯河地區（+19%）以及西米德蘭兹郡（+17%）。
掛牌出售房產數量也增加了22%。這表明人們對再次掛牌出售房產更有信心，增加了買家的選擇並控制了價格。
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