澳洲房產數據機構 Cotality 發布的 2026 年 10 月號《每月房市圖表》（Monthly Housing Chart Pack）估計，2026 年 9 月全國約有 39,747 套房屋成交，較去年同月減少約 20.9%。這已是連續第九個月按年成交量低於去年同期；估計過去三個月全國成交量按年下跌約 19.1%，較過去五年同期平均值低 13.3%。
樓價走勢同步：2026 年 9 月全國樓價按月下跌 1.1%，連續第六個月下跌，較 2026 年 3 月的高位低約 5.2%。Equifax 的房貸需求數據則顯示借貸端同樣放緩——2026 年 9 月房貸需求按年下跌 19.2%，是 2022 年 10 月以來最弱的一次，同期首次置業者的需求跌幅更超過 22%。
對買家與賣家而言，成交量減少、樓價下跌與房貸需求轉弱同時出現，標誌市況明顯有別於 2026 年初較為緊俏的狀態。隨數據發布的分析把這波放緩，歸因於今年以來一連串加息——2026 年內已加息四次——借款人與按揭機構都在為後續可能進一步收緊做準備。
