2025年2月27日,美國國會重新提出了一項授權與英國進行全面貿易談判的法案,名為"The United Act"。這表明全面協議的談判可能在未來重啟，2025年2月28日，英國與美國達成一項新的經濟合作協議，重點放在科技與人工智慧（AI）領域，標誌著兩國在後脫歐時代深化經貿關係的重大進展。這項協議的出現，反映出英美雙方在面對全球經濟變局時，選擇採取更靈活、專注於特定產業的貿易戰略，而非傳統的全面自由貿易協定（Free Trade Agreement, FTA）。
馬來西亞的租賃市場長期以來缺乏統一的法律框架，房東與租客之間的權益經常因租賃條款不明確而產生糾紛。目前，馬來西亞的租賃法律主要依賴於《1950年特定救濟法》（Specific Relief Act 1950）及《1956年民事法》（Civil Law Act 1956）。然而
根據國際房地產公司 Colliers 於2025年2月公佈的《英國住宅投資城市報告》（Top UK Residential Investment Cities report），蘇格蘭首府愛丁堡（Edinburgh）再度榮獲英國最佳住宅投資城市稱號，這已是該市連續第三年位居榜首。該報告基於經濟發展、研發投資、居住品質、房地產市場及永續發展五大指標，對英國20座城市進行評估，結果顯示愛丁堡依然是英國房地產投資的首選。
根據商業房地產公司 Colliers 發布的最新《英國頂級住宅投資城市報告》（H1 2024），曼徹斯特（Manchester） 在英國 20 個主要城市中排名第三，成為英格蘭排名最高的住宅投資城市。本次報告顯示，愛丁堡（Edinburgh）與格拉斯哥（Glasgow)
隨著全球經濟步入新一輪週期，2025 年的房地產市場正站在變革的關鍵時刻。過去幾年，高通膨、利率上升與地緣政治動盪對市場造成衝擊，但隨著主要央行開始降息，資金環境改善，投資者信心逐步回升。面對市場復甦與挑戰並存的局勢，投資者該如何布局？哪些資產類別將脫穎而出？
2025年，北美房地產市場正在迎來新的週期。隨著通膨趨緩、美聯儲降息、資本市場回暖，市場情緒轉向樂觀。雖然部分地產類別仍面臨挑戰，但工業地產、數據中心、住宅租賃市場被視為最具潛力的投資標的。本報告基於PwC與Urban Land Institute（ULI）發佈的《Emerging Trends in Real Estate 2025》
過去兩年，美國多戶住宅（Multifamily）市場面臨供給過剩、租金停滯的挑戰，但2025年市場情勢正逐步改善。吸納率（Absorption）預計將超過新供給量、空置率下降、資本化率開始壓縮，顯示市場需求回升。隨著租賃市場重新獲得定價權，多戶住宅投資將成為2025年的重要機會之一。本報告將探討市場供需變化、租金趨勢、利率影響及投資機會。
2025年，全球投資市場正處於轉折點，經歷了高通膨與高利率環境的挑戰後，市場逐步適應新常態，並出現了新的機會。隨著央行開始降息、資本市場活躍度提升、人工智慧（AI）與自動化發展加速，投資者應該重新評估資產配置策略，以把握新一輪的增長週期。本報告將深入分析2025年全球投資市場的關鍵趨勢，並提供具體的投資建議。
2025年 S&P Global 美國REITs市場展望（簡報） S&P Global（標普全球）是一家總部位於美國紐約市的領先金融服務公司，在全球資本和大宗商品市場中扮演著重要角色。公司的歷史可以追溯到1860年代，擁有超過160年的悠久傳統。 簡介美國不動產投資信託基金（REITs）市場在2024年表現分化，部分類別持續增長，而部分則面臨挑戰。2025年，工業、零售、專業與醫療保健REITs有望持續成長，而辦公室REITs則可能繼續承壓。本報告將探討美國REITs市場的股息趨勢、主要貢獻者、表現最佳與最弱勢的類別，並提供投資建議。 重點摘要 REITs市場股息與趨勢 2024年REITs市場總股息預計達540億美元，年增長4%，低於整體市場的6.5%。 2025年REITs市場預計股息增長5.5%，低於過去十年的複合年增長率（CAGR）7.54%。 辦公室REITs股息下降21%（由29億美元降至23億美元），主要由於市場需求低迷與公司股息削減。 工業與零售REITs為2024年增長最快類別，股息增長分別達14.2%與11%。 不同類別REITs的股息貢獻 專業REITs（數據中心、博彩、物流）為最大貢獻者，佔35.6%的市場股息，總額約192億美元。 醫療保健REITs（醫院、護理機構）受政府6.2兆美元醫療支出計畫支持，股息增長顯著，股息貢獻達11.7%。 辦公室REITs為最弱勢類別，因商業房地產需求下降，股息貢獻僅佔4.3%。 REITs市場表現分化 成長強勁的REITs類別： 醫療保健REITs：入住率增長，股息大幅提升。...
2025年全球投資市場仍將面臨多重挑戰與機遇。2024年市場波動劇烈，然而股市整體表現強勁，標普500指數全年上漲25%，顯示投資者對經濟增長的信心依舊穩固。然而，高額政府債務、通膨趨勢及地緣政治風險仍構成市場壓力。在這樣的背景下，投資者需要採取積極但審慎的策略，以應對市場不確定性並把握潛在機會。
