英國的資產增值稅涵蓋物業、股票、基金、加密貨幣、名畫、古董等等。只要是價值 £6,000 以上的個人資產，當賣出該資產後總利潤超過年度增值免稅額就要支付資產增值稅。不過，被徵稅的只是賣出該資產所獲得的收益部份，而不是所獲得的所有資產金額。超過增值免稅額 (Capital Gains Tax-Free Allowances) 的收益, 便需要交稅。

英國物業因其穩定的回報及可觀的升值，一直都受世界各地的投資者歡迎，但單就回報而言，投資者真的完全地賺取出售物業的資產增值嗎?現時大家在英國出售物業時除了稅項外，還會牽涉到其他非政府收取的開支，當中某些費用更是在出售前就要支付的，所以本文會詳細地列明在英國賣樓時的必要開支及其他有可能的支出：如搬遷費用、轉讓的律師費等，助大家更準確地計算整個英國物業的投資從買到賣究竟是賺取了多少的回報。

作為德國樓的外國業主，除了要跨國跨時差地管理自己的物業外，還要克服德文的困難，實屬不易。固然可以尋求租務仲介協助外，也可以自行處理。因此本文為此分享有關德國樓業主的注意事項，在物業出租上要小心的地方，以及租客入住的交接事宜。

在投資日本物業時，總會在日本物業簡介(盤紙）上看到「表面利回り」及「実質利回り」，兩組數字都可代表該物業的投資報酬率，但我們建議應參考實際回報率，以實際回報率去比較不同的物業更有代表性。今次與大家分享兩者回報率的計算。。這篇文章將會為大家拆解，日本持有稅務、管理、雜項等費用之後「實際回報」。

在日本兇宅定義為「事故物件」，是歸納為「瑕疵物件」中的心理的瑕疵一種。在日本瑕疵物件，對樓價亦會產生影響。海外投資者，購買前必須做足功課。以下就是二種方法可以查找「事故物件」的方法：

在德國，大多數的物業投資者都會向銀行申請按揭貸款，以減低初期的資金投入。不過德國其實除了傳統的銀行提供物業按揭貸款服務外，還有什麼選擇?而在德國的按揭貸款其實有幾種，與香港常見的銀行按揭又有何不同，今次與大家詳細分享。

無論業主是否德國的稅務居民或是擁有歐盟護照，只要在德國境內持有任何土地都需要向德國政府繳稅，不論是否將物業出租。本文會與大家分享持有德國物業的稅務，主要分為兩種，一種是房產稅，另一種是入稅，以下會分別說明。

持有成本指在擁有單位所有權的期間業主的各項支出，針對不同的行為有不同的開支，如單位出租時就會有收入稅金，如果是海外業主很有可能會僱用租務公司服務所以有租務管理的支出。以下會分成兩部分去解釋，分為必須的支出成本，另一部分是各項其他行為的支出成本。

在德國需然沒有法律明確地指明業主要為其房屋購買任何保險，但在現實生活中沒有保險的物業會面對很多難題，如租約內通常都會有要求家居保險，向銀行申請按揭時通常都有要求有建築物保險，所以與德國樓有關的保險在德國其實有其必要性。今次與大家分享德國物業有關的保險種類。

德國政府制定了嚴謹且清晰的法律對德國樓的維修保養作出了規定，無論業主與租客都要尊守。當中的德國樓的業主與租客之間的權利與責任又該如何劃分?維修費由業主出?今次與大家分享有關德國物業相關的維修保養資訊，以及業主租客各自應負的責任。