峇里島生活費 2026：月入 3,000 美元才能退休移居？

峇里島生活費一個月要多少？2026 年單身約 1,000–2,500 美元、夫婦約 2,800 美元

依峇里島在地房產業者 Propertia 2026 年 8 月的整理，峇里島生活費（含租金）單身每月約 1,000–2,500 美元、夫婦約 2,800 美元；想以退休簽證長住，印尼官方門檻是年滿 55 歲、每月收入至少 3,000 美元。

峇里島是印尼的一個省，也是近年外國退休族與長住者最常討論的移居地點之一。依印尼中央統計局（BPS）峇里省的資料，2025 年直接入境峇里島的外國旅客約 695 萬人次，比前一年增加約 9.7%，創下新高。同一時期，2025 年 9 月 10 日起的暴雨造成峇里島近年最嚴重的水災，2026 年 2 月 24 日峇里省又簽署第 4 號地方條例，禁止以「借名」方式持有土地。

在這樣的背景下，常見的移居情境大致相同：有人被每月一千多美元的預算吸引，一次付清好幾年租金；有人住下來後才發現開銷一項一項往上加；也有人帶著八十多歲的父母同行，或是在退休後才面對孤單與身分轉換。本文把峇里島生活費拆成租金、日常開銷、簽證、醫療與照護幾個部分，並整理決定前最該先確認的居留門檻與長租風險。

本文金額以美元為主，並換算成港幣與新台幣。匯率以 2026 年 9 月 25–26 日為準：1 美元約 17,900 印尼盾、約 7.8 港元、約 31.8 新台幣（100 萬印尼盾約 56 美元、約 435 港元、約 1,780 新台幣），數字一律取概數。

本文重點

誰需要留意：50–70 歲、正在考慮退休後移居或長住峇里島的香港與台灣讀者，以及想帶年邁父母一起到海外生活、在峇里島安排「海外的第二個家」的家庭。
峇里島生活費差距很大，關鍵在住哪一區、租什麼房子：同樣是一房，登巴薩最低每月約 390 美元，烏魯瓦圖起跳就超過 1,000 美元。
香港特區護照與台灣護照都能在印尼官方電子簽證系統選到退休簽（E33F）、銀髮簽（E33E）與第二家園簽證（E33）；門檻是年滿 55 歲、每月收入至少 3,000 美元。
外國人不能擁有峇里島土地的永久業權，多數長住者以長租方式居住；租屋習慣一次付清一年以上，預付愈多、合約與地主背景愈要先確認。

峇里島生活費怎麼算：各區租金差距最大

租金是峇里島生活費裡變動最大的一項。以下是 12 個月長租、villa 或獨立屋的每月租金區間，出自兩家在地業者 Visa-Indonesia（2026 年 4 月）與 Propertia（2026 年 8 月）的公開整理；烏魯瓦圖與登巴薩只有 Visa-Indonesia 一個來源，美元為概數：

地區	一房每月（印尼盾）	約合美元	兩房每月（印尼盾）	約合美元	決定前可以留意
倉古（Canggu）／貝拉瓦（Berawa）	1,300 萬–3,500 萬	730–1,960	1,700 萬–5,500 萬	950–3,070	外國人聚集、租金偏高
水明漾（Seminyak）	1,000 萬–3,500 萬	560–1,960	1,600 萬–6,000 萬	890–3,350	兩房上限最高
烏布（Ubud）	700 萬–2,500 萬	390–1,400	900 萬–3,500 萬	500–1,960	內陸稻田區；市中心一房約 800 萬–1,400 萬
沙努爾（Sanur）	600 萬–4,000 萬	340–2,230	1,600 萬–4,500 萬	890–2,510	一房常見約 800 萬–1,500 萬（450–840 美元）
烏魯瓦圖（Uluwatu）／賓金（Bingin）	1,800 萬–3,500 萬	1,010–1,960	2,400 萬–5,500 萬	1,340–3,070	2025 年 7 月賓金海灘拆除 48 座無證建築
登巴薩（Denpasar）	700 萬–1,500 萬	390–840	1,200 萬–2,500 萬	670–1,400	省會；2025 年 9 月水災受災區之一

換算成港幣與台幣：月租 1,000 美元約 7,800 港元、約 3.2 萬新台幣。整體來看，想把峇里島生活費壓低，烏布、沙努爾與登巴薩的選擇較多；倉古、水明漾與烏魯瓦圖是外國人偏好的海岸區，租金明顯較高。

峇里島南部烏魯瓦圖的海岸懸崖，說明峇里島各區生活費與租金差異 — 峇里島南部烏魯瓦圖（Uluwatu）的海岸。圖片：宅點授權圖庫（商用授權）

另外兩個租金規律，出自上述兩家業者的一致說法：峇里島的住宅租約通常要一次付清 12 個月租金；一次付兩年可以議價約 15–20% 的折扣，年租也比月租便宜約 10–17%。這是市場慣例，不是法律規定，但它決定了你一開始要準備多少現金。

峇里島生活費預算：單身、夫婦、帶年邁父母同住

峇里島梯田與椰子樹，說明峇里島各區生活費與居住環境差異 — 峇里島的梯田與椰子樹。圖片：宅點授權圖庫（商用授權）

以下是三種家庭型態的每月預算（含租金），不含醫療保險與看病費用。單身與夫婦兩列出自 Propertia 2026 年 8 月的預算情境；帶父母同住一列由宅點計算：夫婦預算加上一位 24 小時住家照護員的費用（據登巴薩一家居家照護業者 2024 年 10 月公布的價格，每月約 307–503 美元）：

家庭型態	每月（美元）	約合港幣	約合新台幣	說明
單身・節省型（烏布、沙努爾）	1,000–1,500	7,800–11,700	3.2 萬–4.8 萬	租在市郊或當地型住宅
單身・舒適型	1,800–2,500	14,000–19,500	5.7 萬–7.9 萬	租 villa、較常外食
夫婦	約 2,800	約 21,800	約 8.9 萬	兩人同住
兩人同住，其中一位是需要照護的長者	約 3,100–3,300	24,200–25,700	9.9 萬–10.5 萬	另加 24 小時住家照護員

Propertia 的預算情境原本是以長住工作者為對象，退休族的實際開銷會因為醫療、保險與生活習慣而偏高或偏低，建議把它當成下限參考。

如果想自己拆開算，峇里島生活費各項的參考數字如下，出自 Numbeo（網友回報的物價資料庫，2026 年 9 月 5 日更新）與在地業者 Propertia、Knowmads 的整理：

項目	參考金額	資料依據
單身不含租金的每月開銷	約 1,045 萬印尼盾（約 580 美元／4,500 港元／1.8 萬新台幣）	Numbeo
平價餐廳一餐	約 5 萬印尼盾（約 2.8 美元）	Numbeo
食物雜貨（每月）	約 250–900 美元，進口食品是主要變數	Propertia
基本水電雜費（85 平方米）	約 146 萬印尼盾（約 82 美元）	Numbeo
有泳池、多部冷氣的 villa 電費	每月約 200 萬–400 萬印尼盾（約 110–220 美元）	Knowmads
網路（60Mbps 以上）	約 33 萬印尼盾（約 19 美元）	Numbeo
交通（叫車、機車或司機）	每月約 50–250 美元	Propertia
家務幫傭（全職，外國僱主市場）	每月約 350 萬–500 萬印尼盾（約 196–279 美元），另發一個月薪金的節日花紅	Knowmads

電價有官方依據：印尼國營電力公司 PLN 2026 年第三季的非補貼住宅電價，1,300–2,200 VA 每度 1,444.70 印尼盾，3,500 VA 以上每度 1,699.53 印尼盾。第四季電價要等官方 10 月公布。

峇里島長住要什麼簽證：退休簽、銀髮簽、第二家園簽證比較

只靠觀光入境無法長住。想在峇里島住上一年以上，50 歲以上讀者最常比較的是以下三種居留簽證，條件全部依印尼移民局（Direktorat Jenderal Imigrasi）官方電子簽證系統與簽證清單頁面：

項目	E33F 退休簽（Retirement Visa）	E33E 銀髮簽（Silver Hair Visa）	E33 第二家園簽證（Second Home Visa）
年齡	年滿 55 歲	年滿 55 歲	以存款或物業為條件
每次期限	1 年	最長 5 年	最長 5 年，可延長
財力	每月收入或退休金至少 3,000 美元，近三個月銀行結餘不低於 2,000 美元	同左，另須在國營銀行以本人名義存入至少 5 萬美元，入境後 90 天內向移民局申報	在國營銀行存入 13 萬美元，或購入價值 100 萬美元的物業
官方規費	約 700 萬印尼盾（約 390 美元／3,000 港元／1.2 萬新台幣）	約 1,300 萬印尼盾（約 730 美元／5,700 港元／2.3 萬新台幣）	約 1,300 萬印尼盾
本地擔保人	文件清單包含擔保人擔保	不需要	—

幾個重點：

香港與台灣護照都能選到：宅點在 2026 年 9 月 26 日查詢印尼移民局官方電子簽證系統，以「HONG KONG SAR」與「TAIWAN」選擇護照時，系統都會列出 E33E、E33F 與 E33 三種簽證，與日本、中國護照相同。網路上流傳一份「55 國可申請」名單（有台灣、沒有香港），出自代辦業者，宅點沒有找到對應的官方名單，以官方系統的選項為準。能申請不代表一定獲批，審查仍由印尼移民局決定。
財力門檻比舊資料高：較舊的中文與英文整理寫每月 1,500 美元，2026 年 9 月 26 日官方系統顯示的是 3,000 美元（約 23,400 港元／9.5 萬新台幣）；新門檻從何時開始適用，官方未公布日期。
官方規費不是總花費：上表只是政府規費，依據是 2024 年 12 月 17 日生效的第 45 號政府條例（PP 45/2024）。經代辦申請的總費用會高得多，例如峇里島一家簽證代辦 2025 年 11 月公開的價目表，從海外新申請一年期退休簽約 1,525 萬印尼盾（約 850 美元），續簽一年約 1,225 萬印尼盾（約 680 美元）；這只是一家業者的報價，不代表市場行情。
退休簽不能工作：E33F 持有人不得受僱於印尼的個人或公司領取報酬，也不得在當地銷售商品或服務。
未滿 55 歲：遠距工作簽證（E33G）要求年收入至少 6 萬美元，每次一年，同樣不得為印尼雇主工作，對退休族幫助有限。

申請步驟、文件準備與父母能否一起辦理，因個人財力與家庭狀況而異，這部分建議先問清楚再決定。

峇里島租屋與長租：外國人只能租，預付前先確認五件事

傳統木造涼亭式住宅與泳池，說明峇里島長租住宅與預付租金 — 傳統木造涼亭式住宅與泳池（示意）。圖片：宅點授權圖庫（商用授權）

外國人在峇里島能用什麼方式「住下來」，決定了峇里島生活費裡最大一筆支出怎麼付：

不能擁有永久業權：依印尼 1960 年第 5 號土地基本法，土地永久業權（Hak Milik）只保留給印尼公民。
持居留許可才能用「使用權」：依 2021 年第 18 號政府條例（PP 18/2021），持居留許可（KITAS／KITAP）的外國人可以用使用權（Hak Pakai）持有住宅，首期 30 年、可延長 20 年、再續 30 年。依國土規劃部 2022 年的部長決定，外國人在峇里島購買獨立屋最低 50 億印尼盾（約 28 萬美元／218 萬港元／887 萬新台幣），公寓最低 20 億印尼盾（約 11.2 萬美元），每戶一幅地、面積不超過 2,000 平方米。
大多數人用的是租賃權：據當地律師與業界整理，長期租賃權（Hak Sewa）只是一份合約，不在國土局（BPN）登記，地契仍在地主名下。長租沒有法定年限上限，常見 25–30 年，但續約不會自動生效。

一次付清多年租金，風險在哪裡

「一次付十年，平均下來每月很便宜」是峇里島長租最常見的算法。帳面上划算，但錢是一次交出去的，合約出問題時很難拿回來。據當地業界整理，預付前最該先問的是：

地主是不是合法擁有這塊地：土地是否屬於國有地、是否有分區限制，房屋有沒有建築許可。2025 年 7 月 21 日賓金海灘被拆除的 48 座建築，就是蓋在國有土地上、沒有許可。
地主過世怎麼辦：繼承人不承認租約是常見爭議，合約要寫明對繼承人的約束。
續約條件：續約不會自動生效，續租的價格與條件要在合約裡寫清楚。
裝修歸誰：據當地業界整理，租約期滿時，土地和地上的永久建築一併歸還地主，自己投入的裝修不會得到補償，除非合約另有約定。打算重新裝修的人要特別留意。
由誰簽約、錢放哪裡：保障主要靠由當地授權公證人（PPAT）製作的公證租約；業界也建議透過公證人代管款項，不要直接把錢交給地主。這是業界建議，不是法律要求。

借名持有已明確被禁止：峇里省 2026 年第 4 號地方條例（2026 年 2 月 24 日簽署）管制生產性農地轉用，並禁止以借名（nominee）方式轉移土地擁有權，違者可被處以警告、停業、撤銷許可、拆除、罰款等行政處分，另有刑事處罰條款。據當地媒體 2026 年 9 月 20 日報導，峇里省長再次要求公證人協助阻止借名交易。坊間流傳的具體刑期與罰款數字，宅點在 2026 年 9 月 26 日查詢時，沒有找到可以對照的官方條文。

另外，當局整頓網上平台未領牌照的 villa 之後，據當地媒體報導約有 5,000 間 villa 申請牌照。租屋前可以順便問一句：這間 villa 有沒有合法牌照。

峇里島醫療、保險與照護：年紀愈大，愈要先確認

醫療與保險是退休族預算裡最難估的一塊，也是上面預算表沒有算進去的部分。

看病費用：據峇里島醫院比較的在地整理（2026 年），私立醫院一般科門診約 25 萬–120 萬印尼盾（約 14–67 美元），公立的 Prof. Ngoerah 醫院（舊稱 Sanglah）約 10 萬–20 萬印尼盾；本地診所約 20 萬印尼盾起。這些是單一來源的參考價，實際收費以醫院公告為準。

國際醫療保險有年齡上限：各家保險公司的官方頁面寫法不同：

保險公司	新申請的年齡條件	資料依據
Cigna Global	新申請不設年齡上限	Cigna Global 官方頁面
William Russell	新申請人須未滿 76 歲	William Russell 官方常見問題
Allianz Care	新申請人須未滿 76 歲	Allianz Care 官方網站

已經投保的人通常可以續保。「不設年齡上限」不代表便宜，既往病症會另外核保，可能被列為不保事項。帶 80 多歲父母同行的家庭，這一點往往比租金更早決定計畫能不能成行。業界也建議保單要考慮醫療後送（evacuation）。

印尼全民健保：依峇里省 Badung 縣的公共服務頁面，持有效期已滿 6 個月居留許可（ITAS／ITAP）的外國人可以登記印尼全民健保（BPJS Kesehatan）。據印尼國家通訊社 ANTARA 2025 年 6 月報導，峇里島約有 1.5 萬名外國人登記，但只有約 7,000 人保持有效。退休居留者是「必須加入」還是「可以加入」，在 2026 年 9 月 26 日查閱的官方頁面沒有明確說明；全民健保也不能取代國際醫院的私人保險。

長者照護：據登巴薩一家居家照護業者 2024 年 10 月公布的價格，24 小時住家照護員每月約 550 萬–900 萬印尼盾（約 307–503 美元／2,400–3,900 港元／9,800–1.6 萬新台幣），日間 8–12 小時每天約 25 萬–50 萬印尼盾。受過訓練的照護員和一般家務幫傭不同，請幫傭兼顧長者，需要另外培訓與加薪。作為對照，峇里省 2026 年登巴薩市最低工資為每月 3,499,879 印尼盾（約 196 美元），但家務工作者並不適用這個最低工資。

住在峇里島超過半年，要留意印尼稅務居民

依 PwC 全球稅務摘要，在 12 個月內於印尼居留超過 183 天，或有居住意圖而居住，即構成印尼稅務居民。印尼稅務居民原則上就全球所得課稅，累進稅率 5%–35%；「首四年只課境內所得」的例外只適用於符合特定專業條件的外籍人士，一般退休者不適用。

退休族的海外退休金、利息、股息在實務上怎麼申報與課稅，宅點沒有找到明確的公開說明，香港與台灣兩地的稅務處理也不同。決定長住之前，建議先請熟悉印尼稅務的專業人士評估。

決定前先對照三件事：居留、保險、預付現金

上面的條件整理下來，考慮在峇里島長住的香港與台灣讀者，可以先對照這三件事；任何一項對不上，計畫就需要調整：

居留條件：退休簽與銀髮簽都要年滿 55 歲、每月收入至少 3,000 美元，並有近三個月銀行結餘不低於 2,000 美元的證明。未滿 55 歲或收入不到這個門檻，退休簽這條路走不通。
保險能不能買到：部分國際保險公司的新申請人須未滿 76 歲，既往病症也可能不保。帶 76 歲以上父母同行的家庭，先確認能買到的保單，再決定住哪裡。
預付的現金：長租通常一次付清 12 個月，一房月租從約 340 美元到超過 1,000 美元不等，等於一開始要準備數千到上萬美元的租金。預付多年前，先確認地主產權並簽公證租約。

另外，一年內在印尼住超過 183 天就可能成為印尼稅務居民，每年要待多久，最好在出發前一併想清楚。

峇里島長住的常見誤解

誤解一：「峇里島生活費很便宜，一個月幾百美元就夠。」
依本文的租金表，即使在最便宜的登巴薩、烏布或沙努爾，一房每月也要約 340–390 美元起，還沒算吃飯、水電與交通。把幾百美元當成全部預算，住下來很容易「越住越貴」。實務提醒：先用一房租金加上約 580 美元的日常開銷，算出自己的底線。

誤解二：「付清十年租金，就等於買下這間房子。」
長期租賃權只是一份合約，不在國土局登記，期滿後建築與裝修原則上歸還地主，續約也不會自動生效。實務提醒：預付的年數愈長，愈要先確認地主產權、繼承約束與續約條款。

誤解三：「找印尼朋友代持，就能擁有土地。」
峇里省 2026 年第 4 號地方條例已明確禁止借名持有土地，省長也要求公證人協助阻止這類交易。實務提醒：外國人合法的方式是長期租賃，或在符合條件時以使用權持有。

誤解四：「拿到退休簽，就可以在當地兼差或做點小生意。」
E33F 退休簽持有人不得受僱於印尼個人或公司領取報酬，也不得在當地銷售商品或服務。實務提醒：打算在當地工作或經營的人，要另外評估其他簽證類別。

誤解五：「住在峇里島，就不必管印尼的稅。」
一年內在印尼居留超過 183 天就可能成為稅務居民，原則上要就全球所得申報。實務提醒：規劃每年待多久之前，先弄清楚稅務居民的影響。

峇里島退休生活情境示例

以下情境為一般化示例，不是特定個案。

情境一：一位 60 歲、和 85 歲母親同住的台灣退休族
他想帶母親到峇里島過冬，也考慮長住。兩人都已年滿 55 歲，可以各自評估是否符合退休簽的財力條件；兩人能否以一人的財力一起申請，官方頁面沒有寫明，需要個案確認。預算上，兩人同住加上一位 24 小時照護員，每月約 3,100–3,300 美元（約 9.9 萬–10.5 萬新台幣），還不含醫療與保險。真正的關卡是保險：部分國際保險公司的新申請人須未滿 76 歲，85 歲的母親可能只剩少數選擇，而且既往病症很可能不保。住處也建議優先考慮離登巴薩醫院車程較近的地區。

情境二：一對 58 歲的香港夫婦，考慮一次付清五年租約
他們看中一間沙努爾的兩房 villa，地主提出一次付清五年可以打折。依業界慣例，一次付兩年約有 15–20% 的折扣，但預付五年等於把一大筆錢交給一位地主。他們應先確認地主產權與建築許可、合約對繼承人的約束、續約條件，並透過當地授權公證人簽約。比較穩健的做法是先租一年試住，確定適應當地生活、也適應和家人朋友的距離，再決定要不要長租，也不必急著賣掉香港的房子與家當。

情境三：一位 56 歲、剛退休的單身台灣讀者，覺得越住越貴
她原本以每月 1,200 美元規劃，住進有泳池的 villa 之後，電費每月就多了 200 萬–400 萬印尼盾，加上進口食品、叫車與偶爾回台的機票，實際開銷逐月往上。她可以把 villa 換成當地型住宅或搬到租金較低的區域，也要留意全年在印尼待超過 183 天時的稅務影響。退休後的生活節奏與人際圈也需要重新建立，固定參加社群活動、保持與台灣親友的聯繫，往往和預算一樣重要。

峇里島生活費與移居常見問題 FAQ

峇里島生活費一對退休夫婦一個月要多少？

依 Propertia 2026 年 8 月的預算情境，夫婦兩人含租金每月約 2,800 美元（約 21,800 港元／8.9 萬新台幣）。這是以長住工作者為對象的估算，退休族還要另外加上國際醫療保險與看病費用。如果選擇烏布、沙努爾或登巴薩的當地型住宅，租金可以明顯降低；住海岸區的 villa 則會更高。

帶 80 多歲的父母同住，峇里島生活費要多抓多少？

以在地業者的夫婦預算加上一位 24 小時住家照護員計算，每月約 3,100–3,300 美元。照護員費用據登巴薩一家居家照護業者 2024 年的價格，每月約 307–503 美元。最大的變數是醫療與保險：部分國際保險公司的新申請人須未滿 76 歲，高齡父母的保險選擇有限，出發前就要先確認。

香港人、台灣人可以申請印尼退休簽證嗎？

可以。印尼移民局官方電子簽證系統在 2026 年 9 月 26 日對香港特區護照與台灣護照都列出 E33F 退休簽、E33E 銀髮簽與 E33 第二家園簽證。條件是年滿 55 歲、每月收入至少 3,000 美元，並提供近三個月銀行結餘不低於 2,000 美元的證明。能申請不代表一定獲批，審查仍由移民局決定。

峇里島租屋一定要一次付一年嗎？

依兩家在地業者 2026 年的整理，住宅長租通常要一次付清 12 個月租金，這是市場慣例，不是法律規定。一次付兩年可以議價約 15–20% 的折扣，年租也比月租便宜約 10–17%。預付的年數愈長，愈要先確認地主產權、續約條件，並透過當地授權公證人簽約。

外國人可以在峇里島買房嗎？

外國人不能擁有印尼的土地永久業權。持居留許可的外國人可以用使用權持有住宅，首期 30 年、可延長 20 年、再續 30 年；在峇里島購買獨立屋最低 50 億印尼盾（約 28 萬美元），公寓最低 20 億印尼盾。以印尼人名義代持（借名）已被峇里省 2026 年第 4 號地方條例明確禁止。

在峇里島住超過半年，要繳印尼的稅嗎？

依 PwC 全球稅務摘要，12 個月內在印尼居留超過 183 天即構成稅務居民，原則上就全球所得課稅，稅率 5%–35% 累進。首四年只課境內所得的例外只適用於特定專業人士，一般退休者不適用。海外退休金與投資收益的實際處理方式，建議請熟悉印尼稅務的專業人士評估。

峇里島生活費和泰國清邁比起來，哪邊比較貴？

據 Numbeo 的網友回報資料，清邁含租金的整體生活費比峇里島便宜約 30%，租金約低一半。不過 Numbeo 的峇里島樣本偏向外國人租住的 villa，實際差距取決於在兩地選擇的住宅類型。兩地的退休簽證門檻與醫療條件也不同，比較時要一起看。

到峇里島要繳旅遊稅嗎？

依峇里省官方 Love Bali 入口，外國旅客入境峇里島要繳每人 15 萬印尼盾（約 8.4 美元／65 港元）的旅遊稅。官方入口設有豁免申請功能，持長期居留證者能否免繳，以 Love Bali 公告的豁免類別為準。另外，香港特區護照觀光入境適用免簽，台灣護照則需辦理落地簽或電子落地簽。

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重要聲明

本文為一般資訊整理，不構成法律、稅務、金融或醫療建議。宅點與 ZDelp 和文中引用的在地業者沒有商業關係。研究與撰寫：宅點研究團隊；資料截至 2026 年 9 月 26 日。簽證條件與規費主要依據印尼移民局官方電子簽證系統與簽證清單頁面（2026 年 9 月查閱），租金、生活開銷、醫療與照護費用來自在地業者、網友回報資料庫與媒體的公開整理（2024–2026 年），只反映市場大致水準，實際金額因地點、房屋與個人需求而異。匯率會變動，外幣換算僅供參考。具體規定可能更新，讀者應以印尼與峇里省主管機關的最新公告為準，必要時諮詢具資格的專業人士。

規則內容截至 2026 年 9 月，以印尼移民局官方電子簽證系統與峇里省政府最新公告為準。