置業移居百科

2026年2月1日，由泰國移民局及旅游局携手推出最新購房長居簽證 LSV (Long Stay Visa ) ，僅需在泰國購買300萬泰銖以上房產或租房，即可合規申請泰國長期逗留，首次申請可獲批逗留3個月，延期可獲12個月長期逗留，多次往返每年可續簽，并且可携帶家屬。該簽證並非永久居留或入籍計劃，而是透過符合條件的房地產投資，為外籍人士建立一個穩定、可持續長期逗留身份。

在泰國開設銀行戶口指南（2025年最新） – 外國人如何在泰國順利開設個人銀行帳戶？本指南詳解開戶條件、所需文件及最新政策，涵蓋工作簽證、退休簽證、外幣帳戶（FCD）開設技巧，助你輕鬆管理跨國資金、投資、支付和日常開支。

泰國作為東南亞的重要經濟中心，每年吸引大量外國人前來工作、遠程工作（Workation）、投資或退休定居。此外，隨著泰國電子支付和無現金支付的普及，擁有當地銀行戶口已經成為在泰國生活的重要一環。無論是購物、支付水電費、搭乘交通工具，甚至是在街頭攤販消費

搬家到泰國前，如何安排國際搬家、清關免稅與 TDAC 數位入境卡，是外籍人士最常卡關的環節。本文以實務時間線拆解搬家到泰國的完整流程，說明泰國海關對個人物品與家電的免稅條件、一個月前／六個月後的貨物抵達期限，以及海運、空運與 Door-to-door 方案的差異，並整理 TDAC 填寫重點與常見風險，幫你在出發前就把搬家與入境一次排好。

根據馬來西亞旅遊、藝術及文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture，MoTAC）的官方資料，馬來西亞已正式更新「馬來西亞第二家園計劃」（Malaysia My Second Home，MM2H）3.0 版本，推出新的分層制度，並大幅提高財務門檻，同時加入新的強制性條件。

西班牙數位遊牧簽證 2026 申請指南：整理最新收入門檻、申請路線、Beckham Law 稅務優惠、續簽條件與自僱人士注意事項。

泰國 LTR 長期居留簽證 2026 更新重點：高資產人士取消收入要求、遠距工作者門檻放寬，申請前應注意投資、保險與扶養親屬規則。

想在泰國工作、教書或經營公司，幾乎都會碰到 Non‑immigrant B（Non‑B）簽證。本文以實務角度整理泰國 Non‑B 簽證的適用對象、常見情境、海外申請流程與入境後續簽邏輯，並說明與工作證、公司條件及 90 日報到的關聯，搭配常見誤解與風險提醒，幫你在規劃泰國工作簽證與長期居留時，有一份結構清晰、可落地執行的基礎參考。

外國人能在泰國合法買房嗎？本篇完整整理自由產權公寓購買條件、外匯匯款規定、過戶稅費與 Chanote 土地權狀，帶你快速掌握 2026 年最新泰國房產法規與流程。

近年泰國在長期居留制度上持續調整與優化，除了廣為人知的 LTR、DTV 與 Elite 之外，亦出現了一種以房產投資直接對接長期居留身份的全新路徑。此方案以投資 300 萬泰銖房產為核心門檻，透過購買公寓（Freehold）或符合條件的長期租賃（Leasehold），在現行移民法規框架下，申請可續簽的長期居留 LSV 簽證 - Long Stay Visa。