法國媒體Entrevue報導，法國《2026年財政法案》（loi de finances pour 2026）將以單一稅制取代現行兩項空置住宅稅（年度空置住宅稅與空置住宅居住稅），適用於2027年起核定的稅額。
在官方認定為房市緊張的城鎮，新稅基礎稅率第一年訂為17%，第二年起調升至34%；但地方政府可自行決定將稅率提高，第一年最高30%，第二年起最高可達60%。非緊張地區的城鎮同樣可課徵此稅，稅率上限則為50%。
此稅按「地籍租金價值」（valeur locative cadastrale，稅務機關核定的理論租金收入）計算，而非依實際市場租金。Entrevue舉例：一戶地籍年租金價值1萬歐元的房產，若所在城鎮採60%上限稅率，第二年起每年稅額將達6,000歐元。納稅義務人為屋主、用益權人，或對該房產享有特定物權者。
空置期門檻依地區而異：房市緊張城鎮須自課稅年度1月1日起已空置滿1年才須課稅，其他採行此稅的城鎮則須滿2年。以下情況可獲豁免：參考期間內累計已使用超過90天者，或空置原因非屋主所能控制者，例如確有出租或出售的實際行動、或正進行使房產暫時不宜居住的重大整修。Entrevue指出，實際影響仍取決於最終有多少城鎮選擇採用最高稅率，這一點目前尚無定論。
參考資料
Entrevue – Logements vacants : la taxe pourra grimper jusqu’à 60 % à partir de 2027
