杜拜退休簽證 vs. 長期醫療保險 (Retirement Visa & Long-Term Health Insurance)

這三種入境方式雖然本質不同，但本質上都強調一點——你需要具備穩定且可驗證的財務安全性，才能被視為合格退休居留者。無論你偏好資產型（不動產）、現金流型（退休金）、或儲蓄型（定存），都可以選擇最適合自己的方式啟動杜拜退休生活。

三、杜拜退休簽證怎麼申請

申請 retirement visa UAE 並不如傳統移民簽證繁瑣，但仍需依照官方規範，完成一系列文件準備與健康核實。整體流程一般耗時約 1 至 2 個月，具體速度取決於你是否事先完成財務與醫療條件的安排。

Step 1：確認財務資格與醫療保險方案

從三種財務方案中擇一，並確認能提供完整證明（如定存證明、產權登記、退休金來源）。此時也應提前比較多家 Dubai long-term health insurance 方案，預算年費、保障項目與是否涵蓋既有疾病。

Step 2：向杜拜退休辦提交申請與文件

正式申請須透過杜拜政府的智慧平台（如 GDRFA 或 Dubai Now），或親訪授權的 Amer Center／Customer Happiness Center 提交所需資料與表格，包含個人照、護照副本、財務文件、保險憑證等。

Step 3：購買合格的長期醫療保險

獲得初審通過後，須正式購買符合規範的保險（如 Daman 的 Madeed 計劃），提供完整保單與個人保障資料。這一步是杜拜核發簽證的關鍵環節，無有效醫療保險將無法獲簽。

Step 4：完成生物辨識與體檢程序

申請人需進行指紋建檔與體檢，包括胸部 X 光與血液檢測等，確保符合阿聯酋健康安全規範。體檢結果由指定醫療機構直接提交給 GDRFA 系統。

Step 5：獲發 5 年退休簽證，可續期

通過審核與體檢後，GDRFA 將核發有效期五年的退休簽證，並同步辦理 Emirates ID。簽證屆滿前如持續符合財務與保險資格，即可線上申請續期，不需重新入境或補交體檢。

四、所需資料

以下是申請 杜拜退休簽證（Dubai Retirement Visa） 所需準備並提交的主要文件，已根據不同申請路徑（收入／存款／房產）進行分類，並補充保險與家屬相關文件項目，方便你一站式核對準備：

基本資料（所有申請人必備）

• 護照掃描副本（有效期至少六個月）

• 白底證件照（符合 UAE ICP 規格）

• 健康保險保單（DHA 認可的全面醫療計畫，適用於主申請人及受扶養人）

• 體檢報告（由官方指定體檢中心出具）

• 以往 15 年工作經驗的證明（如退休證明、服務終止信、社保退休信等）

財務證明（擇一提交，視申請類型）

1. 收入途徑（例如退休金）

• 過去 6 個月的銀行帳戶交易紀錄（需顯示穩定入帳）

• 官方機構開立的收入來源證明信（如退休金機構、社保單位或前雇主）

 2. 儲蓄途徑：

• 阿聯酋本地銀行開立之「三年期定期存款證明」，金額需達 AED 1,000,000

• 如為境外存款，需提供翻譯並經 UAE 大使館公證的等值資產證明

3. 房產途徑：

• 杜拜地產局（DLD）開立的物業「Title Deed」（產權證明），產值需達 AED 1,000,000

• 若為夫妻共同持有，需註明持有比例並備婚姻證書

• 如為按揭物業，需提供已繳總金額達百萬迪拉姆的證明或抵押結清證明

4. 混合模式：

• 房產證明（價值 AED 500,000 以上）

• 定期存款證明（AED 500,000，需鎖定三年）

如攜帶配偶或家屬

• 結婚證書（如申請配偶同行，需翻譯及公證）

• 子女出生證明（若有子女一同申請）

• 與配偶共同資產之說明（如聯名財產、共同帳戶、共有房產）

提交方式

• 可透過 GDRFA 官方網站 上傳電子文件

• 或至杜拜「Customer Happiness Center」或「Amer Center」親自提交

五、FAQ

Q1：退休簽證可以攜帶配偶與家屬嗎？

可以。根據目前規定，Dubai retirement visa 允許申請人攜帶配偶與子女共同申請，未婚女兒可納入家庭簽證，未成年子女（18 歲以下）亦可列為受扶養人。提交結婚證明、子女護照與有效醫療保險，即可納入同一居留計畫。

Q2：如果我已購房，是否可以豁免其他財務證明？

若申請人擁有杜拜市值達 AED 2,000,000 的物業，並完成全額付款，則無需再提交月收入或定存證明。只要持有清晰的產權證書（title deed），即可作為Dubai retirement visa的主要財務依據。不過，仍須購買有效的醫療保險並通過體檢。

Q3：醫療保險年費大概是多少？

根據目前市場數據，年齡介於 55–75 歲的退休人士，在杜拜購買合資格的 health insurance UAE 方案，其年度保費通常介於 AED 5,800 至 AED 18,000（約合 1,600–4,900 美元），視乎選擇的保險方案、是否涵蓋慢性疾病，以及保額高低。Daman 推出的 Madeed 系列是最常見的退休保險方案之一。

Q4：退休簽證可以轉換成黃金簽證嗎？

可以。只要退休簽證持有人後續擁有市值超過 AED 2,000,000 的物業，或達成黃金簽證的其他投資條件，可透過杜拜土地局（DLD）或移民總局（GDRFA）辦理轉換手續，進一步申請為期 10 年、續期條件更寬鬆的 Golden Visa。

Q5：如果中途不再符合財務條件，會被取消簽證嗎？

退休簽證為期 5 年，續簽時會重新審查財務資格。如果財務狀況未能維持，例如定存金額不足或房產出售未補足條件，則可能無法續約。因此，建議退休人士在規劃居留期間，維持資產穩定並保留相關文件。

Q6：退休簽證持有人可以工作嗎？

原則上不得全職受僱。不過根據 GDRFA 的最新指引，退休簽證持有人若需短期參與顧問工作、課程教學或項目合作，可申請「臨時工作許可證」。此許可多用於政府或官方授權的項目，需個別申請與審批。

六、注意事項

申請 Dubai retirement visa 看似程序簡單，但實際操作中仍有幾個常見錯誤，可能導致申請延誤或被拒。以下是申請者經常忽略的三大關鍵點，建議在準備過程中格外留意：

1. 醫療保險類型不可隨意選擇

退休簽證申請人不可購買旅遊險或短期健康險來充數。根據杜拜健康局（DHA）規定，保險必須是「Comprehensive Plan」，且由DHA認可保險商提供。例如 Daman 的 Madeed 系列或 ADNIC 的退休專屬方案，才符合基本審批條件。旅遊型、意外型或限時保險將不被接受，建議事前確認保險類別及條款內容。

2. 財務來源必須具備合規證明

無論是選擇 health insurance UAE 的儲蓄型方案或購房入籍類型，皆需提供資金來源清晰且合法的證明。銀行存款證明、退休金來源信函、地契或租金收入紀錄，都需正式出具並附有授權蓋章。以現金、海外轉帳或第三方代持的方式呈現資產，容易被視為不合規而遭駁回。

3. 並非所有保險公司接受高齡申請者

不少國際保險公司對於年齡超過 55 歲的外籍人士承保有條件限制，尤其是已有慢性病或無本地醫療紀錄者。因此，建議預留至少2至4週評估與談判時間，可尋求如 Pacific Prime、Sukoon、Orient Insurance 等熟悉退休簽證用途的保險經紀協助對比。若時間太趕，可能無法如期提交保單而影響簽證核發。

七、小結

對於年滿 55 歲、有意在國際城市展開第二人生的你來說，Dubai retirement visa 搭配合規的 health insurance UAE，不只是入境門票，更是退休生活順利展開的基礎保障。從財務模式、保險選擇到家屬安排，每個決策都影響著你的預算與生活品質。如果你正思考是否適合申請、該選哪條路徑、或想預估整體花費，請填寫下方表格，專業團隊可以協助你一步步釐清方向，讓這段退休移居旅程從計劃開始就踏實安心。

參考資料出處
GDRFA – Dubai Retirement Visa Requirements 2024–2025 / Dubai Health Authority – List of DHA-Compliant Insurance Plans / Daman – Madeed Retiree Health Insurance Plans / ADNIC – Retirement Medical Insurance Overview / Visit Dubai – Retire in Dubai Official Portal / UAE Federal Authority – Residence Visa Guidelines for the Retired / Knight Frank – The Golden Years: Real Estate 2023 / Pacific Prime – Health Insurance Costs for Expats in UAE

聲明
本文資料主要整理自 2023 至 2025 年間的阿聯酋政府機構（如 GDRFA、DHA、UAE Federal Authority）及主流保險公司（如 Daman、ADNIC、Cigna）官方網站與市場分析報告，確保資訊準確性與更新度。