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Home 全球房市/經濟動態新聞
葡萄牙里斯本天際線——葡萄牙黃金簽證投資移民計劃所在地
Tags: 熱點關注葡萄牙葡萄牙新聞

為何富裕的美國人轉向葡萄牙黃金簽證?2026 年實際門檻是什麼?

by Zagdim
19 8 月, 2026
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 2 mins read

葡萄牙黃金簽證(Golden Visa)目前的主要路線,是認購 50 萬歐元投資基金(房地產已不再合資格),每年在葡萄牙實際停留天數低至約 7 天,五年後即可申請永久居留——但根據 2026 年的國籍法改革,申請入籍所需的居留年期已由 5 年延長至 10 年(歐盟/葡語系國家(CPLP)籍人士則為 7 年)。

新聞事件摘要

《洛杉磯時報》(Los Angeles Times)2026 年 8 月 17 日的「Essential California」電子報(由 Audrey McGlinchy 採訪、Kevinisha Walker 撰寫)報導了一個上升中的趨勢:不少富裕的加州人正利用黃金簽證計劃,在美國以外取得居留權或公民身分。文中以科技投資人 Peter Thiel 申請阿根廷公民身分為例,並引述倫敦黃金簽證顧問公司 La Vida Golden Visas 行政總裁 Paul Williams 的說法,形容這類安排「有點像買一份保險」。文中受訪的顧問公司指出,加州客戶目前佔其全球客戶約五分之一。文章點名葡萄牙與馬爾他為歐洲最受歡迎的目的地,並以葡萄牙的投資基金路線作為主要例子。

原文哪些說法站得住腳,哪些需要加註警示

根據葡萄牙投資移民計劃現行規則,並參照多個獨立法律顧問來源,《洛杉磯時報》文中提及的葡萄牙核心數字對照如下:

– 50 萬歐元投資基金門檻準確且現行有效。 這是葡萄牙目前黃金簽證的主要路線。
– 文中「房地產已不再合資格」的說法正確——葡萄牙已於 2023 年 10 月將房地產剔出黃金簽證的合資格投資類別。
– 有一項數字不相符:原文提及一條約 17.5 萬歐元的「較小額」商業投資路線。截至 2026 年,葡萄牙的商業/創造職位路線要求新增至少 10 個全職職位(此人數門檻本身並無固定歐元投資額掛鈎),或投資 50 萬歐元於現有葡萄牙企業並創造至少 5 個職位——兩者皆與原文的 17.5 萬歐元數字不符。以下事實陳述採用上述官方門檻,不採用原文的 17.5 萬歐元數字。
– 原文所稱「首兩年在葡萄牙停留兩星期」大方向正確但不夠精確——實際規則是首年 7 天,其後每兩年一個週期須累計 14 天(平均每年約 7 天)。
– 原文「入籍需時十年或以上」一句,其實低估了 2026 年一項有明確生效依據的具體改革——詳見下文。

葡萄牙黃金簽證在 2026 年的實際要求

葡萄牙的投資移民計劃由葡萄牙移民及庇護局(Agência para a Integração, Migrações e Asilo,AIMA,前身為葡萄牙外國人及邊境事務局 Serviço de Estrangeiros e Fronteiras,SEF)管理,目前提供五條合資格路線,當中不涉及購買住宅房產:

路線 最低投資額 附加要求
合資格投資基金 50 萬歐元 認購由葡萄牙證券市場委員會(CMVM)監管的基金,須持有最少 5 年
資本轉移(一般) 150 萬歐元 銀行資本轉移至葡萄牙
研究活動資本轉移 50 萬歐元 投向科學研究機構
藝術/文化遺產捐贈 25 萬歐元 捐贈予藝術或文化遺產保育項目
創造職位 新增 10 個全職職位,或 50 萬歐元+5 個職位 創業或投資現有葡萄牙企業

最低停留要求:首年在葡萄牙停留 7 天,其後每兩年一個週期須累計停留 14 天——平均每年約 7 天。這是同類歐洲計劃中,對實際居住時間要求最寬鬆的計劃之一,亦是《洛杉磯時報》文中所形容「保險」吸引力的重要部分。

取得永久居留所需時間:持有黃金簽證居留許可滿 5 年,此門檻在 2026 年改革後維持不變。

取得公民身分所需時間——2026 年的改動:葡萄牙新《國籍法》(Lei Orgânica n.º 1/2026)將入籍所需的最低合法居留年期,由原本 5 年延長至:多數外國籍人士需 10 年;葡語系國家(CPLP,葡語國家共同體)籍人士及歐盟/歐洲經濟區籍人士則為 7 年。這是一項具明確生效依據的 2026 年結構性改革,並非小修小補,實質改變了黃金簽證顧問公司多年來慣用的「先取葡萄牙居留權、日後再入籍」宣傳邏輯。黃金簽證持有人在現行規則下,依然可於第五年取得永久居留;真正拉長的,是特定針對「入籍」的年期,對多數申請人而言大約加倍。

為何是葡萄牙——就此讀者群而言

除了《洛杉磯時報》文中的個案式描述外,以下三項結構性特徵,說明葡萄牙為何持續在美國人(尤其加州人)的黃金簽證搜尋結果中名列前茅:

1. 歐盟市場准入。 葡萄牙居留權,以至日後的公民身分,附帶在歐盟成員國境內居留及工作的權利,這是少數非歐盟計劃能夠比擬的範圍。
2. 極低的實際停留要求。 平均每年約 7 天的停留要求,遠低於要求每年居住數月的計劃,這對希望「保留選項」而非立即遷居的申請人而言尤其重要。
3. 明確、雖已延長但仍固定的時間表。 即使經歷 2026 年改革,葡萄牙的路徑依然依規則運作、可預期——五年取得居留權,入籍所需年期雖已延長但依然固定,相對於其他地區具裁量權或無明確期限的計劃。

常見問題

還可以透過購買房地產取得葡萄牙黃金簽證嗎?
不可以。房地產已於 2023 年 10 月剔出合資格投資類別。現行路線為投資基金、資本轉移、研究領域投資、文化捐贈,以及創造職位。

現時取得資格需要多少投資?
最常用的路線是認購 50 萬歐元、受 CMVM 監管的合資格投資基金。其他路線由 25 萬歐元(文化捐贈)至 150 萬歐元(一般資本轉移)不等,或以創造職位方式申請(10 個職位門檻本身並無固定最低投資額掛鈎)。

要多久才能申請葡萄牙公民身分?
根據 2026 年新《國籍法》改革,多數外國籍人士現時需居留滿 10 年方可申請入籍——較先前的 5 年為長。歐盟/歐洲經濟區籍及 CPLP(葡語系國家)籍人士則需 7 年。

必須長居葡萄牙才能保留簽證嗎?
不需要——最低停留要求平均每年約 7 天(首年 7 天,其後每兩年週期累計 14 天),是同類歐洲投資居留計劃中,對實際居住要求最輕的之一。

宅點視角

《洛杉磯時報》以情感角度描繪葡萄牙的吸引力——「對抗國內政治不確定性的一份保險」——而背後的投資機制,其實比原文數字本身更能支撐這個說法:一條規則清晰、五年可達歐盟居留權,且實際停留要求極低的路線,確實是一個相當罕見的組合。報導未充分著墨的,是 2026 年的入籍改革。任何仍把「取得葡萄牙居留權」與「取得葡萄牙公民身分」視為差不多年期承諾的人,現在的假設已經過時——兩條時間表已經分道,而其中一條,對多數申請人而言,剛好變成原本的兩倍長。

以上規則與數字更新至 2026 年 8 月 17 日。黃金簽證規則變動頻繁,行動前請直接向葡萄牙移民及庇護局(Agência para a Integração, Migrações e Asilo,AIMA)或持牌移民律師核實最新門檻。

參考資料

洛杉磯時報 – Wealthy Californians seek residency outside U.S. with ‘golden visas’ / Global Residence Index – Portugal Golden Visa: New 2026 Citizenship Rules / Get Golden Visa – 2026 Portugal Golden Visa Changes: Latest News & Updates / Abroad Mobility – Portugal Confirms Golden Visa Fund Route Remains Open (AIMA) / Wise – Portugal Golden Visa: full guide (2026)

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