研究報告

美國住宅物業市場國際銷售交易報告2021-2022

全美房地產經紀人協會NAR發表《美國住宅物業國際銷售交易報告2021-2022》
國際投資者再次聚焦美國房地產市場,據全美房地產經紀人協會NAR最新報告:國際買家在2021年4月至2022年3月的12個月期間購買了價值590億美元的美國住宅地產,較上年同期增長了8.5%,打破了連續三年的下滑趨勢。國際買家的平均購房價格亦創下NAR有記錄以來的新高,平均交易樓價為598,200美元。

馬來西亞的房地產市場現況2022

Zagdim宅點研究團隊發布《馬來西亞的房地產市場現況》
在經歷了長達十年的房價暴漲之後,由於出現供應過多的情況,馬來西亞的房地產市場在2018至2020年出現降溫。在2020年馬來西亞主要城市有 184.8 億馬幣(44.1 億美元)未售出的公寓,主要在2013年繁榮期間高端物業過度建設引致。為了打擊這種過度建設,政府採取了多項措施來控制投機行為,並阻止開發商過度建設。

《柬埔寨﹒金邊投資報告》2021

金邊:十年人事幾翻新。過去十年柬埔寨保持年均7%的GDP增長率,金邊的市容持續進化。經歷了2020疫情嚴峻的挑戰後,柬埔寨直在靜靜地發力,成為東南亞的新興勢力。
2020年12月柬埔寨成功開採出石油,正式成為世上的產油國之一。原油產出將為柬埔寨的GDP帶來剌激性增長。作為現為世界上第三大美元資產國。不論租金、薪水、等各種消費都可使用美元。免除匯率風險。
此外,人口仍是柬埔寨最對外商最大的吸引力。現時柬埔寨的人口年齡中位數為25.6(2020),勞動力人口佔過半數。

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《日本房產研究紀要》2020

Zagdim宅點研究團隊發布《日本物業市場調研紀要》

報告涵蓋日本房地產市場最新概況,包括新樓及二手樓的市場格局、房屋存量市場及租賃人口分佈。

2020年日本地價上升的地區排名:整體上升1.41%,沖繩上升做第一位,福岡穩健+4.34%,大阪京都亦緩步增長。