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Home 本期精選
Salboy 新項目 Waterhouse Gardens: 詮釋曼徹斯特「Urban Life」

Salboy 新項目 Waterhouse Gardens: 詮釋曼徹斯特「Urban Life」

Zagdim 生活百科by Zagdim 生活百科
13 9 月, 2023
in 本期精選
Reading Time: 2 mins read

英國曼徹斯特(Manchester 下稱:曼城)新樓盤一般集中在為人熟悉的Piccadilly 及 Deansgate 。隨著曼城的快速發展,土地供應越來越少,但需求持續增加,尤其是具有規模、交通便利且鄰近商業地區的土地。最近曼城龍頭發展商 Salboy,推出全新住宅項目  Waterhouse Gardens,項目位於曼城市中心的北側,緊鄰Victoria station車站,成為英國物業市場的熱門項目。那麼,Waterhouse Gardens到底有什麼獨特的吸引力呢?

本文目錄

  • Waterhouse Gardens 地利與交通優勢
  • Waterhouse Gardens 融入「Urban Life」
  • Waterhouse Gardens 區內獨樹一幟
  • Waterhouse Gardens 搶佔開發地利優勢 

Waterhouse Gardens 地利與交通優勢

位於曼城市中心北側的 Waterhouse Gardens,毗鄰 Victoria station,是鄰近 Zone 1 待開發土地中,最具發展潛力地區。曼城市政府正在推動多項重建計劃,例如 Victoria North Plan和 Manchester Fort Shopping Park 的Access plan (交通規劃) 等,旨在將該區改造成高品質住宅區域。由於 Victoria 車站是曼城三大交匯車站之一,擁有火車和輕軌兩大公共交通系統,因此交通非常便利。Waterhouse Gardens 居民可以利用 Metrolink 一線輕鬆暢遊整個曼城,或者在 Piccadilly 轉火車(未來的HS2)前往英國各大城市,甚至出國,亦可直達曼徹斯特機場。

公共交通便利只是造就 Waterhouse Gardens 的一個因素,只要步行或騎單車穿過 Victoria 車站,就可抵達市中心主幹道 Deansgate St.,輕鬆前往Spinningfields、Albert Square 和 Market Street 等零售和商業區域。

Waterhouse Gardens 融入「Urban Life」

作為曼城主幹道 Deansgate St.,融匯商業、購物、美食和文化活動於一身,類近香港廣東道與皇后大道中的結合體 。Deansgate St. 上聚集了一百多家特色餐廳,擁有不少網紅餐廳,如 Federal Cafe & Bar 提供精美的早餐,或是被譽為曼徹斯特第一拉麵店的 Tokyo Ramen 。當然還少不了,米芝蓮餐廳  El Gato Negro 或 Another Hand 點綴。涵蓋歐亞、中東和拉丁美等各式美食,可以根據自己的口味和喜好做出選擇。

日常娛樂與購物,可以到曼城最大的購物基地 Arndale Centre 或 Selfridges ,擁有超過 500 家商店,可以滿足一切生活所需。文化活動方面,Manchester Art Gallery 收藏了眾多來自不同時期和風格的繪畫、雕塑和裝飾藝術品,讓藝術愛好者流連忘返。喜愛夜生活,可以選擇拉丁風格的酒吧 Revolucion de Cuba,感受現場音樂環繞的氛圍 。Waterhouse Gardens 可以完全融入曼城的「Urban Life」。

Waterhouse Gardens 區內獨樹一幟

Waterhouse Gardens  項目佔地52,700 平方英尺,總體規劃涉及1.95億英鎊,包括25層高的住宅大樓和公共景觀區域,另設有30,000平方英尺的商業和零售空間。雖然規劃面積較大,但項目整體只供 556伙單位,屬於較低密度住宅項目,在市中心非常罕見。此外 ,項目設有11,000呎面積居民專用會所,提供: 健身室、私人游泳池、壁球場、籃球場、休息室、遊戲室、私人餐飲區、電影室、會議室、工作空間和平台花園等設施。而個人方面,提供禮賓服務及維護和管理團隊的專業支持。

為何會說,Waterhouse Gardens 獨樹一幟?相較於區內其他發展項目,一般以單棟式規劃開發,較難追加設置會所設施。而 Waterhouse Gardens 的綜合規劃,包含商業及完善會所設施,正好填補追求優質生活住客所需。而根據我們的研究發現,臻至完善的屋苑設施,可以提高租金、租客質素與穩定性,進而對物業產生保值效應。

Waterhouse Gardens 搶佔開發地利優勢 

此外,Waterhouse Gardens 項目,搶佔 Victoria 北面發展,最接近鐵路站土地的地理優勢,此區域將成為北面發展後,往來必經之地,自然提升項目認知度,加強品牌效應。隨著市政府持續改造計劃進行,意味著該地區將會經歷重要的發展和提升,帶來更多機會和便利。再加上市中心樓價增長成為助力,推動更多人前往該區尋找理想居所。而充足的設施、便利的交通,使 Waterhouse Gardens 務必成為理想的居住選項。所以無論於自住或投資都極具價值。 

現時,Waterhouse Gardens 共提供 556 伙,第一期 Irwell House 提供181伙 1-3 房單位,標準單位面積介乎 434 至 2439 平方呎,當中5 伙為高層特色戶,包括3伙複式部分連大型露台單位,以及2伙頂層 Penthouse單位,預計2026年Q2竣工。此外,Salboy 提供百分百首付保障,令投資者可以安心放心。

所有內容均為@Zagdim宅點海外團隊研究編寫或授權發布。歡迎分享轉載,轉載請務必註明出處及本站原文連結。如有抄襲或非法使用者將予以法律追究。如有文章投稿,歡迎到Facebook聯絡我們。感謝支持!

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