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德國人是不婚族嗎?德國的離婚率高?Dietmar與大家分享德國人對婚姻的看法，以及德國人婚姻觀念對業主有什麼影響?原來已婚人士在德國稅務上更是有優惠。

德國雖以工業聞名於世，但其實德國人亦非常注意環保。不論是環境的保護還是垃圾回收，德國人都將環保養成習慣。今次Dietmar會與大家分享在德國是怎樣保護環境的，德國人對環保又有怎樣的睇法。

德國聯邦統計局去年指出境內住宅物業總數共4280萬套，即每1000名居民中只有515套住宅，顯示出住宅數量不足。現任政府社民黨2021年競選時曾承諾將每年興建400,000套住宅，而近日聯邦統計局公布了2021年德國共完成了293,393套新建住宅，與每年目標相差超10萬套，可見德國住宅仍明顯不足，仍需努力解決住房不足問題。

在過去的兩三年，很多人都改變了對完美房產的看法和想法。這既涉及到親自使用其德國房產的業主，也涉及到尋求長期居住的在德租戶。從歷史上看，德國房地產市場是一個租戶市場，租戶需求是投資決策的一個重要指標。即使在一個高需求的市場中，對於投資者來說，考慮潛在租戶的實際需求趨勢也是非常重要的。

在談及德國經濟後來分享一點輕鬆內容，今次Dietmar分享德國有哪些節日慶典。有大家都聽過的慕尼黑啤酒節，但原來德國還有史圖加特(史特加)啤酒節。同時各州都有不同的節目，如有機會到德國生活可能每月都有不同州分的慶典可以參加。

儘管德國傳統上是一個租戶國家，但不斷上升的租金成本正使許多租戶正積極考慮置業。但根據抵押貸款經紀人Interhyp進行的一項新調查指出：目前在德國大多數租客都認為他們永遠買不起間屋，距離夢想越來越遙不可及。調查訪問了1,000 名買家和潛在買家，結果顯示大多數受訪者認為價格令人望而生畏，許多人曾考慮在現居地區購買房屋，但大多數受訪者都認為現時樓價「難以負擔」及「幾乎可以負擔

德國樓市不只在2021年表現良好，在過去10年亦持續上升，10年升幅達83%，升幅比其他香港人熟悉的國家還要高，如英國53.6%。今次我們訪問德國發展商Kowloon Land Ltd的董事總經理Dietmar Krywald。Dietmar過去十幾年一直在德國房地產市場發展，見證著德國樓市興盛。今次請Dietmar Krywald分享快速增長的德國樓市以及吸引投資者的特點。

近年風險投資已成熱潮，世界各地都有不同的風險投資公司到處尋找具有專業技術且發展潛力良好，但欠缺資金的初創企業進行投資。像是紅杉資本Sequoia便是其一世界知名的風投公司。而許多世界知名企業在早期都有獲得風險投資公司的融資，如蘋果、Google等。可見具潛力的企業自會吸引到風投的資金流入，如德國在2021年便獲得創紀錄的融資金額。