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日本宜家目前正在尋找租戶，以每月 99 日元的價格，來出租位於東京新宿區中心的 10 平方米“Tiny Houses”隨著人們繼續被大城市所吸引，在世界上人口最多的城市地區，空間變得越來越有限。隨著膠囊旅館和共享居住空間在城市中不斷湧現，日本宜家希望為東京超過 1400 萬居民的人口提供解決方案，推出“Tiny Houses”，最大限度地提高舒適度和功能性。

2021年10月日本第一名是“東京都港區”，99,179,500 日元，每坪單價為 4,683,800 日元。其次是“東京都千代田區”和“東京澀谷區”，東京23區位居前第13位置。雖然東京排名最高，但“神奈川縣川崎市中原區”和武藏小杉位列第 14 位，包括港未來和橫濱站地區在內的“神奈川縣橫濱市西區”位列第 18 位。在100位以內的城市中，與2021年3月的每坪單價相比，有92個城市和區的價格上漲。增幅最高的是“愛知縣名古屋市東區”，為+21.17%。

日本特定技能簽證是日本政府為了解決日益嚴峻人手不足的問題，而於2019年4月設立的新簽證。這簽證的申請門檻較一般工作簽證低，你只需在相關考試中合格後便可申請。可是並不是所有技能都被認可為特定技能。只有被歸類為「特定產業分野」的行業下之技能，才算是特定技能。

在日本長期生活，有3個不可或缺的文件，欠缺任一文件都使在日生活帶來不便，今次會分享這3個必備文件的功用，以及申請的方法。

之前提到，日本的經營管理簽證需要在日本開公司做生意。所以今次就分享於日本創業設立個人公司時需要的條件、流程以及注意事項，以便有意欲的申請者早作準備。

經營管理簽證需要申請者在日本營運一盤生意，所以申請者需在日本開設新公司。現時在日本開設公司可以出資方式分為兩種。如果打算及後申請經營管理簽證就要選擇以現金出資方式註冊。今次分享兩種方式所需的文件。

在日本買樓有若干稅務要繳交，但當中多數的稅務都不是直接以交易價格計算，而是以日本自有的評價額去評估，今次同大家詳細講解在日本房地產市場交易時所牽涉到的稅務，以便買家作出更充分的準備。

不動產取得稅屬於日本樓交易的三大稅項之一，與登錄免許稅不同，無論有否向日本政府登記，只要是取得不動產所有權的情況，不論是登記的、有償或無償的，或是任何取得的原因。例如，登記土地和房屋所有權的轉讓，以上種種都屬於徵稅範圍。