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CBRE 泰國年中展望顯示，高端住宅、體驗式零售、辦公室成本與人工智能產業需求，正令六大房地產板塊走向更細分的發展方向。

泰國退休簽不是一種簽證：Non-Immigrant O 與 O-A 的申請地點、保險要求與延簽文件都不同。本文拆解兩者關鍵差異、50 歲財力門檻、800,000 THB 存款 Seasoning，以及續留前要核對的條件。

在泰國連續停留超過 90 天的外籍人士，依移民法 B.E.2522 第 37(5) 條須每 90 天以 TM.47 申報居住地址（Non-Immigrant、DTV 等適用；LTR 例外，改用 TM.95 年度申報）。申報視窗為連續停留第 75 至 97 天，共 22 ...

泰國數位入境卡涉及泰國入境手續，TDAC 填寫教學。泰國旅遊入境指南2025年5月起，泰國全面實施數位入境卡制度（TDAC），所有非泰籍旅客須於入境前72小時完成線上申請。本指南詳解TDAC申請流程、填寫步驟與注意事項，協助您順利通關，安心入境泰國。

人在清邁，Thailand Privilege 批下來後要去哪裡貼簽？本文從曼谷、清邁和入境動線拆解泰國菁英簽證貼簽安排，提醒申請前先規劃行程與預約。

泰國2026年第一季住宅交割上升11.2%，新貸款增11.1%，但土地分配許可大跌45.7%、公寓建築許可跌71.3%。市場結構數據解析，非置業建議。

1 到 6 歲小朋友去泰國讀幼稚園，中文優先還可能嗎？本文從語言安全感、家庭生活動線和曼谷四類學校選項，拆解中文家庭如何比較 early years 選校。

泰國當局將 2026 年入境與居留查核定調為「不准入境、不准逗留、不准脫逃」（三不）框架。本文以執法脈絡分析，說明對長住、看房、移居與工作型停留讀者而言，文件齊備、簽證用途相符與合規紀錄為何更受重視；非簽證法規指南，不構成法律或移民建議。

BOI 公布的泰國 LTR 申請與批准數據，可以怎樣閱讀？本文整理總數、類別分布與國籍資料的可用性，同時說明不能把數據誤讀為需求或個案批准率。

退休年齡但仍頻繁跨地區流動的人，為什麼會從 Retirement O 轉向泰國 LTR？本文從年度續簽、90 天報到、多次再入境與快速通關角度整理判斷。