英國首相安迪·伯納姆（Andy Burnham）在前往利物浦出席工黨年度大會途中，公布新置業計劃「你的第一個家」（Your First Home）。計劃下，英格蘭首次置業人士首期只需樓價的2.5%，政府提供相當於新建物業估值20%的股權貸款，該貸款初期為免息。完整運作細節須待財政大臣約翰·希利（John Healey）於10月28日公布的預算案中揭盅。
按地產平台Rightmove的首置物業平均價230,000英鎊計算，This is Money試算買家首期約需5,750英鎊，可獲最多46,000英鎊的股權貸款。伯納姆表示，計劃特別針對「靠不上父母資助」（bank of mum and dad）、無法獲家人資助首期的買家。資金預計來自重新調配現有政府預算，房屋發展商亦須分擔計劃營運成本。
計劃仿效2013年推出、2021年結束（第二階段延至2023年）的股權共享舊制Help to Buy。政府評估報告顯示，Help to Buy期間共有逾387,000宗物業成交，當中328,000宗為首次置業；評估總結指計劃「在部分地區有效協助民眾置業，但未能消除本已樓價偏高地區首置人士面對的可負擔性障礙」。房屋大臣安琪拉·雷納（Angela Rayner）表示，「你的第一個家」將「汲取過往計劃的經驗，同時保留其優點」。
曾左右Help to Buy設計的兩項細節，新計劃暫未有定案：據BBC（英國廣播公司）報道，政府尚未確認「你的第一個家」會否設年齡限制，或合資格物業的樓價上限（舊制Help to Buy的合資格新建物業樓價上限為600,000英鎊）。兩項預期將於10月預算案中釐清。影子房屋大臣凱蒂·拉姆（Katie Lam）批評計劃會令首置人士「背負更多債務」，發展商徵費「同時有可能推高新建房屋售價」。
參考資料
BBC – Burnham announces scheme to help first-time buyers onto housing ladder / This is Money – Government revamps Help to Buy with a new plan aimed at first-time buyers who have no ‘Bank of Mum and Dad’
