英國HM Land Registry 公布英國2021年樓市數據

英國政府公佈2021年12月英國房價指數。英國土地註冊處(HM Land Registry)昨日公佈全英國2021年12月的房屋價格指數，我們Zagdim團隊立即為大家整理了各項數值，一齊睇睇英國2021年樓市的年度總結。

關鍵數據

截至 2021 年 12 月，英國平均房價上漲 10.8%
2021 年 12 月英國的平均房屋價格為 274,712 英鎊
倫敦的年增長率最低，為 5.5%

按統計表明，英國房屋價格於去年12月按月升0.8%。同時，整體樓價按年升10.8%，全英平均樓價達£274,712。英國房價在截至 2021 年 12 月的一年中上漲了 10.8%，高於 2021 年 11 月的 10.7%。在非季節性調整的基礎上，英國的平均房價在 2021 年 11 月至 2021 年 12 月期間上漲了 0.8%，與去年同期相同（2020 年 11 月和 2020 年 12 月）。

延伸閱讀：現時是否入市時機? 英國樓價6個月内首次增幅放緩

英格蘭的各區域數據：

West Midlands的月度漲幅最大，為 2.6%
North East的月度價格跌幅最大，跌幅為-1.5%
South West的年度價格漲幅最大，上漲了 13.6%
London的年價格漲幅最低，漲幅為 5.5%

英格蘭各地區樓價及變化率

區域	2021年12月均價	按年變化% (Dec 2020)	按月變化% (Nov 2021)
East Midlands	£235,004	12.1	1.1
East of England	£339,502	11.7	0.4
London	£521,146	5.5	0.2
North East	£147,214	5.9	-1.5
North West	£200,172	10.2	0.6
South East	£380,237	12.6	1.6
South West	£314,037	13.6	1.9
West Midlands	£238,238	11.5	2.6
Yorkshire and the Humber	£196,877	9.8	1.8

英格蘭各房屋類別平均價

物業種類	Dec 2021	Dec 2020	變化率 %
獨立屋	£457,544	£405,200	15.4
聯排別墅	£277,459	£249,953	11
排屋	£237,923	£217,514	9.4
公寓單位	£244,734	£231,756	5.6
ALL	£293,339	£264,971	10.7

延伸閱讀：2021年英國最便宜置業地區

英格蘭買家支付統計

支付方式	平均樓價 (Dec 2021)	年度變化% (自Dec 2020)	按月樓價變化率% (Nov 2021)
現金	£247,919	10.2	1.1
按揭貸款	£302,528	10.9	1.1
首次置業	£242,951	9.8	1.2
居所置換	£337,133	11.6	1.1

倫敦市內各項統計

倫敦的數據顯示，自 2021 年 11 月以來，房價平均上漲了 0.2%。每年 5.5% 的價格上漲使平均房產價值達到 521,146 英鎊。

倫敦各房屋類別平均價

物業種類	Dec 2021	Dec 2020	變化率 %
獨立屋	£1,050,087	£957,470	9.7
聯排別墅	£661,958	£618,971	6.9
排屋	£563,709	£532,917	5.8
公寓單位	£439,579	£421,321	4.3
ALL	£521,146	£494,193	5.5

倫敦買家支付統計

支付方式	平均樓價 (Dec 2021)	年度變化% (自Dec 2020)	按月變化% (Nov 2021)
現金	£539,524	5.5	-0.5
按揭貸款	£515,002	5.4	0.4
首次置業	£450,361	4.8	0.3
居所置換	£598,059	6.3	0.2