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Home 全球房市/經濟動態新聞
周董落腳澳洲墨爾本究竟有什麼吸引力 Zagdim
Tags: 澳洲澳洲新聞

周董落地墨爾本 究竟墨爾本有什麼吸引力

Zagdimby Zagdim
22 2 月, 2023
in 全球房市/經濟動態新聞
Reading Time: 4 mins read

明星周杰倫與太太現身澳洲墨爾本,消息指曾參與當地房屋拍賣,更將為大女兒報讀布里斯本名校Brisbane Girls Grammar School(BGGS)。太太昆凌父親為澳洲人,居住於布里斯本,所以送女兒至當地就讀可謂有跡可尋。近年周董長居澳洲,曾於黃金海岸居住,並多次在社交媒體公開居所內部環境。隨消息指搬離黃金海岸後,周董將遷至悉尼或墨爾本。現時看來,墨爾本或成周董的新居所。但為何並非選擇悉尼,既可靠近女兒所在的布里斯本、又是全澳洲最多人口城市?究竟墨爾本有什麼吸引力?

 

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Jay Chou 周杰倫(@jaychou)分享的貼文

墨爾本已成大眾遷居的新選擇,去年澳洲政府人口中心公布研究指,預計從2023-24年起,墨爾本將成人口增長最快的首府城市,並於2031-32年超越悉尼,成澳洲最多人口城市,屆時墨爾本人口預計將達600萬。麥覺理大學Macquarie University的人類學家Nick Parr教授指,墨爾本長久以來吸引了更多的海外移民。教授將原因歸功於維多利亞州政府過去的移民政策,而海外移民人口較本地年輕,所以連帶墨爾本的自然出生率亦高於其他首府城市。

墨爾本未來或成澳洲人口最多城市2 Zagdim

搬進新城市自然先要解決居住需求,難怪周董參與墨爾本的房屋拍賣。房屋拍賣是澳洲常見的二手物業出售方式,業主委託經紀放售物業,經紀先為單位進行4-12個星期的推廣,包括舉辦公開參觀日,投放網上廣告等等,同步收集潛在買家訊息,並在推廣期後舉行拍賣會,所有有意向買家可親自或委託他人出席,買家們會現場以價高者得方式展開競投,最後出價最高者將成新業主。


更多澳洲物業資訊:

  • 澳洲物業百科

墨爾本未來或成澳洲人口最多城市 Zagdim

房地產網站Domain的墨爾本拍賣資料顯示,截止2023年2月11日的一周內,墨爾本共進行490次拍賣會,售出共265套物業,總銷售額達215,554,500澳元,平均拍賣價格約81.3萬澳元。墨爾本樓價在去年有所調整,據CoreLogic數據指出該市平均樓價按年下跌8.1%,但仍高於2020水平,而樓價中位數較疫情前高出1.5%,略高於75萬澳元。現時墨爾本平均樓價最高地區為東郊的Boroondara,平均樓價達275萬澳元。不知周董看中的房屋會否就在這區,還是旁邊較多華人聚居的Box Hill。

 

參考來源:

Centre for Population:2022 Population Statement

Domain:>Melbourne Auction Results

Htag:Victoria Property Market & House Prices

Guardian:Three reasons why Melbourne’s population will overtake Sydney’s within a decade

 

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