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Home 本期精選
日本福岡市七隈線延線正式開通
Tags: 日本日本新聞日本樓

日本福岡市七隈線延線正式開通

Zagdimby Zagdim
17 4 月, 2023
in 本期精選
Reading Time: 2 mins read

3月27日,福岡市營地鐵七隈線延線正式開通。日媒形容擴建延線是福岡市交通政策的重大轉折點。在開通儀式上,市長高島宗一郎強調:通過七隈線延線,地鐵網絡將成為一個完整網絡,發揮巨大的作用。延長線將使七隈線各站,到博多站的車程縮短 14 分鐘,大幅改善前往市內西南部的交通。

七隈線於2005年開通,並於2011年決定興建延線,原定於2020年通車,但興建過程中因沉降及疫情影響,一直延後至今。項目建築成本由最初的 450億日元擴大至 587億日元,預計通車後,每日載客量約 82,000名乘客。

日本福岡市七隈線延線正式開通 Zagdim2

延線全長1.4公里,連接現有的天神南站及博多站,中間新設櫛田神社前站。開通後,從七隈線到博多站所需時間,縮短約14分鐘,包括換乘時間。從最遠的橋本站至博多,車程由過去逾40分鐘縮減至28分鐘,而天神南站到博多站只需3分鐘。由六本松到東區的東比惠站由過去的29分鐘,縮減至19分鐘。

日本福岡市七隈線延線正式開通 Zagdim

過去,七隈線乘客如需前往博多站,均需於天神南站下車,出站步行約600米到空港線天神站。延線開通後,不需轉乘即可直達博多站。前往機場乘客可於博多站內轉乘空港線,旅途更為便捷。福岡市正於天神及博多這兩個市內主要樞紐,推進名為「天神ビッグバン」及「博多コネクティッド」兩個都市再開發計劃,而七隈線將成為連接此兩區的新動脈。市政府預計七隈線將提高此兩區的流動性,連帶對區內的商業及旅遊業帶來正面影響。

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七隈線各站升幅 ( 左至右:租金、二手公寓樓價、二手一戶建樓價 )

福岡沿線物業升幅

從此之外,延線對七隈線沿站樓價亦有提升作用,據不動產信息服務機構 LIFULL HOME 的調查顯示,截止3月13日,過去12個月數據顯示,大部分七隈線沿線住宅均錄得樓價升幅,最大升幅出現於賀茂站,該站一戶建樓價平均上漲12.51%,其次為梅林站(10.69%)。公寓方面(上圖中間),藥院站以7.96%增幅排名首位,其次為橋本站(6.48%),均高於福岡縣平均(5.82%)。租金升幅(上圖左方)以藥院大通站(4.79%)最為突出,增幅更高於空港線各站。


相關閱讀:

2022年,宅點曾舉辦日本二手樓投資課程 (福岡篇)  線上講座,與參加者分析福岡物業投資策略,當中曾分析福岡市地鐵線路以及人口,對樓價的影響,可快轉至 50:00 – 57:00 直接瀏覽。

 

 

新聞來源:

福岡市地下鐵:七隈線(天神南~博多)延伸

NHK:福岡市地下鉄七隈線が延伸開業 博多駅直結!

朝日新聞:地下鉄七隈線延伸、その先は 福岡市の交通政策に残る課題

LIFULL:福岡市地下鉄七隈線が延伸開業! メリットと沿線不動産の家賃相場・価格相場を検証する

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