澳新銀行(ANZ)與澳洲房地產委員會（Property Council of Australia）共同發布3月份的房地產行業調查，內容顯示業內人士針對加息對樓市未來影響的看法。報告稱：未來兩年大幅加息的預期顯然開始對樓市前景構成壓力，樓價和建築工程將會下降。然而從過去歷史數據相比，行業內仍樂觀。
ANZ高級經濟學家Felicity Emmett表示：該調查顯示83%房地產業界受訪者認為在未來12個月內會加息，屬2010年以來最高百分比。儘管澳洲儲備銀行暗示未來兩年將現金利率提高2%將拖累樓價約15%，但行業內部仍然樂觀。Emmett女士在網絡研討會上發言指：這項調查也表明，房地產行業將能夠應對即將到來不斷上升的利率。
調查顯示，預期樓價上漲的公司比例下降至40%。新南威爾士州和維多利亞州的預期最低，而昆士蘭州、南澳大利亞州和西澳大利亞州的情緒仍然較高。相對於前兩州人口，其他人口相對較少的州分的首府城市目前樓市依然表現良好，而悉尼及墨爾本兩地在3月時樓價已出現下跌。
儘管樂觀，但Emmett女士指其他首府城市樓價最後也將下跌，只是時間問題。利率始終是影響樓市的關鍵因素。同樣，西太平洋銀行Westpac上週一項消費者調查顯示，出於對現金利率的擔憂，抵押貸款持有人信心下降。在澳洲儲備銀行 (RBA) 上次貨幣政策決定和聲明之後，四大銀行的經濟學家都表示現金利率將從 6 月開始上調。
澳洲知名金融服務公司AMP的首席經濟學家Shane Oliver博士表示，澳洲樓市長達25年的「超級繁榮週期」可能即將結束。Oliver博士強調，在過去18個月內，房地產價格平均上漲了 20%左右，與此同時澳洲人均工資只上漲3.7%，這減少了澳洲人可借貸金額，導致買家住房負擔能力下降。
新聞來源：
Mortgage Business：Property industry braces for rate rises
Mortgage Business：Property could be at the end of the supercycle boom: Shane Oliver
