文章撰寫：Hilary Chiu
多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 發布的2022年12月數據顯示，全年房屋銷售平均售價為 1,189,850 加元，比 2021 年全年平均售價高出 8.6%，有關升幅，主要由2022年初強勁升幅所帶動。
隨著通貨膨脹及加拿大央行提高利率，多倫多地區的房價開始回落至百萬加元大關。
多倫多地區房地產委員會指，由於加拿大銀行進一步加息阻礙了住房負擔能力；同時，金融機構監管辦公室 (OSFI) 的貸款壓力測試及其他抵押貸款準則（包括攤銷期）持續收緊，房屋銷售價格主要為減輕更高的影響抵押貸款利率，而向下調整。
數據顯示，雖然有越來越多的公寓掛牌出售，但長遠來看，新房源仍然是一個市場供求問題，以致價格下跌放緩。加拿大創紀錄的移民人數，多以多倫多作為居留目的地，將長遠支持對住房和租賃住房的需求。
多倫多地區房地產委員會 (TRREB) 2022年12月數據
相關閱讀：
資料來源:
TRREB：TRREB Housing Market Charts December 2022
TRREB：A LOOK BACK AT THE 2022 GTA HOUSING MARKET
Financial Post：Toronto Housing Market Ends Year with a Whimper
Global News：December 2022 home sales down 48% from last year as fall from 2021 record continues: TRREB
Hilary Chiu【加拿大物業專欄作者】
Pacific Property Group 市場經理
