日本公寓管理評價A級以上的公寓過半數
近日日本公寓管理協會公佈2020年日本全國公寓的管理評價調查結果。
評價的5個指標
評價以5個項目為指標，分別為：管理公司及業主委員會管理及溝通情況佔20%、管理公司管理財務情況佔40%、物業內部設施及建築物佔20%、耐震診斷及防災管理佔10%、與該地區共存關係佔10%，總共100%
調查實施時間為2020年4 ~ 12月，管理評價共分為S ~ D等級。 調查顯示，日本全國的公寓管理評價在S級的有10.5%，A級的有54.59%，B級的有27.33%，C級的有7.11%，D級的只有0.47%。另外，比較三大都市圈(首都圈、近畿圈、中京圈)和其他地區，分佈比例沒有太大差異。
從建築年份來看，建築年份在1979年以前的S級公寓有2.2%。1980 ~ 1990年為10.9%，1991 ~ 2000年為24.5%，2001 ~ 2010年為31.8%，2011年以後為30.7%。整體展現出建成時間越短，管理評價越高的趨勢。
建築年份在1980-1990年的，有23.4%的公寓管理評價為A級，建在1991-2000年的A級以上公寓為31.3%，2001-2010年的則為26.2%，2011年以後為11.4%。
據調查，在三大都市圈和其他地區，1991年以後的公寓50%以上都達到了A等級。
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